4708 W Magnolia Blvd
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4708 W Magnolia Blvd Local commercial 135 m² À vendre Burbank, CA 91505 1 089 087 € (8 084,71 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this exceptional 1,450 square foot commercial building, ideally located in the heart of Burbank’s highly desirable Magnolia Park neighborhood. Set on a 3,223 square foot lot, this versatile property offers a rare blend of charm, functionality, and prime location. Inside, the space features two half bathrooms, a convenient kitchen area, a storage closet, and a small private patio perfect for breaks or casual meetings. The flexible floor plan can accommodate a wide range of uses, including retail, office, studio, or creative space. Ample on-site parking adds to the convenience, while strong street visibility and Magnolia Park’s vibrant atmosphere provide valuable exposure and foot traffic. This is a fantastic opportunity for investors or business owners looking to plant roots in one of Burbank’s most dynamic and walkable commercial corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
135 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 089 087 €
Prix par m²
8 084,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,03 ha
Stationnement
6 places (44,54 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2419-025-009 | Évaluation des aménagements | 130 379 € |
| Évaluation du terrain | 195 569 € | Évaluation totale | 325 948 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2419-025-009
Évaluation du terrain
195 569 €
Évaluation des aménagements
130 379 €
Évaluation totale
325 948 €
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