Starbucks | 4707 S 96th St
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Starbucks 4707 S 96th St Local commercial 139 m² À vendre Omaha, NE 68127 2 616 224 € (18 849,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Corporate-Backed Lease | Well-Known & Established Brand
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Direct Residential Consumer Base |Demographics in 5-Mile Trade Area
- Dense Retail Trade Area | Strong Tenant Presence
- Signalized, Hard Corner Intersection | Centralized Location |Drive-Thru Equipped | New Construction | Excellent Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Starbucks is strategically located at the signalized, hard corner intersection of South 96th Street and US Highway 275, averaging a combined 99,900 vehicles passing by daily. The asset also benefits from nearby access onto Interstate 80 (187,400 VPD), making this a centralized location with easy commutes for employees and customers. Starbucks is ideally situated within a dense retail trade area with many strong surrounding tenants including Hy-Vee, BigWay Chicken & Catfish, Target, The Home Depot, Walmart Supercenter, Menards, and others. The strong national and regional tenant presence drives a loyal, local consumer base to the trade
area, promotes crossover store exposure, and supports the local economy. Furthermore, the property is near numerous single-family communities and multi-family complexes including Citron Apartments (149 units), Harrisburg Apartments (287 units), Cambridge Apartments (378 units), and others, providing a direct residential consumer base. The 5-mile trade area is supported by over 237,600 residents and 192,200 daytime employees, with a healthy average household income of $111,188.
area, promotes crossover store exposure, and supports the local economy. Furthermore, the property is near numerous single-family communities and multi-family complexes including Citron Apartments (149 units), Harrisburg Apartments (287 units), Cambridge Apartments (378 units), and others, providing a direct residential consumer base. The 5-mile trade area is supported by over 237,600 residents and 192,200 daytime employees, with a healthy average household income of $111,188.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 616 224 €
Prix par m²
18 849,26 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
163 514 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire
Stationnement
16 places (115,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0010-2917-18 | Évaluation des aménagements | 609 735 € |
| Évaluation du terrain | 155 941 € | Évaluation totale | 765 676 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0010-2917-18
Évaluation du terrain
155 941 €
Évaluation des aménagements
609 735 €
Évaluation totale
765 676 €
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Présenté par
Starbucks | 4707 S 96th St
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