47066 Rge Road 203 Lot | Terrain commercial | 51,72 ha | À vendre | 1 585 696 € | Camrose, AB T4V 1X3

Opportunité de développement de premier ordre à Camrose, en Alberta ! Découvrez 127 acres (+/-) de terres à développer de premier ordre dans la réserve urbaine de la ville florissante de Camrose, en Alberta. Cette parcelle exceptionnelle offre environ 115,8 acres (+/-) de terrain de premier ordre, parfaitement située sur la 68e rue (future rocade 66e rue) entre l'autoroute 13 (48 avenue) et la route 472. Située juste en face du parcours de golf de Camrose et à proximité de nombreux développements commerciaux le long des autoroutes 13 et 68 Street. Les services d'eau et d'assainissement sont disponibles sur la 68e rue, avec des conduites surdimensionnées et un système sanitaire profond (~6 mètres), ce qui rend ce terrain prêt pour un développement à grande échelle. Idéal pour les projets résidentiels, à usage mixte ou commerciaux, avec des commodités à proximité et l'attrait d'un parcours de golf prestigieux. Camrose est une ville durable dotée d'une base économique solide et désireuse de nouveaux développements pour améliorer sa communauté dynamique. Le vendeur propose un prêt hypothécaire de reprise par le vendeur (VTB), offrant une opportunité de financement unique pour répondre aux besoins des développeurs.