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Hampton Plaza 4706 William Flynn Hwy Espace disponible | 813–2 323 m² | Local commercial | Allison Park, PA 15101
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Informations principales
- Excellent traffic count, great co-tenancy, and high household incomes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 813 – 2 323 m² | 6,71 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 230 008 € /an 19 167 € /mois | Triple net (NNN) |
4706 Route 8 - 1er étage
8,750-25,000 square foot endcap retail space available for lease within Hampton Plaza. combination of existing space and or build to suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,32 mètres
- excellent visibility, great co tenancy!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 323 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 813 m² | Façade | 208,79 m le William Flynn Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 241 m² |
| Stationnement | 387 places | Surface totale du terrain | 11,26 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Min. Divisible | 813 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 387 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 208,79 m le William Flynn Hwy |
| Surface commerciale utile | 9 241 m² |
| Surface totale du terrain | 11,26 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Situé le long de la Route 8 à Allison Park, Hampton Plaza offre une excellente visibilité et un accès pratique dans un corridor commercial très fréquenté. Parmi les locataires de renom figurent AutoZone, Sherwin-Williams, True Value Hardware, Wine & Spirits et K Asian Bistro, attirant un flux quotidien constant de visiteurs provenant des quartiers environnants et des navetteurs des North Hills.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Robert Brash
Hampton Plaza | 4706 William Flynn Hwy
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