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Hampton Plaza 4706 William Flynn Hwy Local commercial | 767 m² | À louer | Allison Park, PA 15101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ample surface parking and strong co-tenancy
- LED: 10/31/2028
- 8,252 Square Feet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 767 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 85 701 € /an 7 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail opportunity located along highly traveled State Route 8 in Allison Park, PA. This 8,252 SF endcap space offers excellent visibility within a busy shopping center and benefits from strong traffic counts and convenient access. The property features high ceilings, open floor plan, and ample shared parking—ideal for a variety of retail or service-oriented users. Positioned within a strong suburban trade area surrounded by national and local retailers, the site offers excellent exposure to both daily commuters and nearby residential neighborhoods
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8,252 Square feet
- Asking Rent: $12.00 PSF
- NNN Charges: $3.01 psf
- LED: 10/31/2028
- Direct Lease May Be Possible
- Ample surface parking and strong co-tenancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- AutoZone
- Automobile
- 7 167
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
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- 5 891
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- 3 012
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 167 | International |
| Daniels' Discount & Appliance Store | Autres commerces | 2 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 272 | International |
| Hampton Beer Outlet | Alcool | 1 | Local |
| Sherwin-williams | Peinture/Papier peint | 5 891 | International |
| True Value | Matériel | 3 012 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 767 m² | Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 446 m² |
| Espace total disponible | 767 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 446 m² |
| Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Hampton Plaza | 4706 William Flynn Hwy
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