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Hampton Plaza 4706 Route 8 Local commercial | 372 m² | À louer | Allison Park, PA 15101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Pylon signage available
- Join True Value Hardware, Sherwin Williams, Auto Zone, Asian Bistro, Wine & Spirits
- Multiple ingress/egress points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 122,86 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 45 657 € /an 3 805 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 4,000 SF retail suite is located in Hampton Plaza on William Flynn Highway in Allison Park, PA. With easy access to main roadways including Route 8 and the Pennsylvania Turnpike, the location ensures excellent visibility with over 23,000 vehicles per day on Route 8, and convenient access for patrons and employees.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 135
- International
- Daniels' Discount & Appliance Store
- Autres commerces
- 2
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 308
- International
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- Sherwin-williams
- Peinture/Papier peint
- 5 809
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- True Value
- Matériel
- 2 997
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 135 | International |
| Daniels' Discount & Appliance Store | Autres commerces | 2 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 308 | International |
| Hampton Beer Outlet | Alcool | 1 | Local |
| Sherwin-williams | Peinture/Papier peint | 5 809 | International |
| True Value | Matériel | 2 997 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 446 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 446 m² |
| Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Hampton Plaza | 4706 Route 8
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