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4706-4722 NE Vivion Rd 137–285 m² | À louer | Kansas City, MO 64119
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 4706 B | 137 m² | Négociable | 46,34 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 6 337 € /an 528,12 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 4706 B
1,472± SF of affordable, versatile storage space available for immediate occupancy at just $5/SF plus NNN charges. This excellent two-level, open storage space offers a wide range of potential uses and is ideally suited for contractors, car collectors, workshop operations, an artist studio, or other users needing functional, accessible space. Conveniently located with easy access to both northbound and southbound I-35, as well as eastbound and westbound I-435 via northbound I-35. Situated on the back side of a building anchored by neighboring tenants Zio’s Pizza and Pub, Foxwoods Animal Hospital, and Dollar General, this is an exceptional opportunity to secure affordable commercial space in a convenient Northland location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4706 | 148 m² | 5 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 16 512 € /an 1 376 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 4706 B | 137 m² | Négociable | 46,34 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 6 337 € /an 528,12 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4706
1,598± SF commercial space available for immediate occupancy on highly visible NE Vivion Road. Formerly a pet spa, this versatile space offers an excellent opportunity for a variety of retail, service, or office uses. The property features ample parking, excellent visibility, and convenient access to both northbound and southbound I-35, with connections to eastbound and westbound I-435 via northbound I-35. Offered at $12/SF plus NNN charges, the space benefits from a strong mix of neighboring tenants, including Zio’s Pizza and Pub, Foxwoods Animal Hospital, and Dollar General. Take advantage of this well-located commercial opportunity in a convenient and highly accessible Northland location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage – 4706 B
1,472± SF of affordable, versatile storage space available for immediate occupancy at just $5/SF plus NNN charges. This excellent two-level, open storage space offers a wide range of potential uses and is ideally suited for contractors, car collectors, workshop operations, an artist studio, or other users needing functional, accessible space. Conveniently located with easy access to both northbound and southbound I-35, as well as eastbound and westbound I-435 via northbound I-35. Situated on the back side of a building anchored by neighboring tenants Zio’s Pizza and Pub, Foxwoods Animal Hospital, and Dollar General, this is an exceptional opportunity to secure affordable commercial space in a convenient Northland location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4706-4722 NE Vivion Rd, Kansas City, MO 64119
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Foxwood Animal Hospital
- Services
- 1
- -
- Zio's Pizza and Pub
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Foxwood Animal Hospital | Services | 1 | - |
| Zio's Pizza and Pub | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 285 m² | Surface commerciale utile | 1 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 264 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Two versatile spaces are now available for lease, offering an excellent opportunity for retail, service, or storage users. The property features approximately 1,598 SF of retail space plus 1,472 SF of garage/storage space, with immediate availability and excellent frontage along NE Vivion Road. Convenient access to both northbound and southbound I-35, along with eastbound and westbound I-435 via northbound I-35, provides outstanding connectivity and visibility. The property is situated alongside established neighboring tenants including Zio’s Pizza and Pub, Foxwoods Animal Hospital, and Dollar General, creating a convenient and active commercial environment.
Présenté par
4706-4722 NE Vivion Rd
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