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4706 3rd St Local commercial | 93 m² | À louer | San Francisco, CA 94124
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Informations principales
- Newly Renovated and located in the Commercial Corridor.
- Flexible floor plan suitable for a variety of commercial uses.
- Excellent storefront visibility and signage potential.
- Strong presence within the Bayview's active and evolving business district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-5 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business for success in San Francisco's dynamic Bayview neighborhood. Situated along the prominent 3rd Street commercial corridor, this property offers excellent visibility, strong pedestrian activity, and convenient access to public transportation, including the T Third Street Muni line. The space features a versatile open floor plan that can accommodate a variety of uses, including retail, professional services, office, or creative workspace. Expansive storefront windows enhance curb appeal, provide abundant natural light, and create a welcoming presence along the street.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Excellent location along the active 3rd Street corridor.
- Flexible layout suitable for a range of business operations.
- Prominent storefront visibility with large display windows.
- Convenient access to major freeways and public transit options.
- Surrounded by local retailers, dining establishments, and neighborhood amenities.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 494 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Discover a versatile commercial opportunity in San Francisco's Bayview neighborhood at 4706 3rd Street. Positioned along one of the area's primary commercial corridors, the property benefits from strong street presence, excellent visibility, and convenient access to public transportation, making it an attractive location for a variety of business uses. The space offers a flexible layout that can accommodate retail, office, service-oriented businesses, or creative users seeking a well-located storefront in a growing neighborhood. Large street-facing windows provide natural light and enhance exposure to both pedestrian and vehicle traffic along 3rd Street.
- Terrain d’angle
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gold Mountain Investments Inc
4706 3rd St
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