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4705 Pacific Way Local commercial 680 m² Inoccupé À vendre Seaview, WA 98644 700 100 € (1 029,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located on Seaview’s main commercial thoroughfare with 115 feet of frontage.
- Features vaulted ceilings, skylights, and six large bay windows for natural light.
- On-site parking for 12 vehicles and ADA-compliant access ramp.
- Zoned Community Commercial with mixed-use flexibility for retail and residential.
- Includes a remodeled one-bedroom residential unit with updated systems.
- High seasonal traffic with over one million vehicles passing annually.
Résumé analytique
Positioned along Pacific Way, the primary commercial corridor of Seaview, this property offers a rare opportunity for investors or owner-users seeking a versatile retail asset in a high-visibility location. The building spans 7,320 square feet and sits on a 0.23-acre lot with 115 feet of frontage, ensuring strong exposure to both local and seasonal traffic. Zoned Community Commercial with a mixed-use overlay, the property accommodates a wide range of business uses and includes a remodeled one-bedroom residential unit with updated systems and a new foundation.
The retail space features vaulted ceilings, skylights, six large bay windows, and an ADA-compliant ramp, creating an inviting environment for customers. Additional amenities include a loft area, storage space, and 12 on-site parking spaces. According to the local Chamber of Commerce, over one million vehicles pass this location between April and October, making it an attractive site for businesses targeting both residents and tourists. Offered at $799,000, this property combines functional design with income potential in a vibrant coastal community.
The retail space features vaulted ceilings, skylights, six large bay windows, and an ADA-compliant ramp, creating an inviting environment for customers. Additional amenities include a loft area, storage space, and 12 on-site parking spaces. According to the local Chamber of Commerce, over one million vehicles pass this location between April and October, making it an attractive site for businesses targeting both residents and tourists. Offered at $799,000, this property combines functional design with income potential in a vibrant coastal community.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 143 €
|
3,15 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 143 €
|
3,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 143 € |
| Annuel par m² | 3,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 143 € |
| Annuel par m² | 3,15 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
680 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
700 100 €
Prix par m²
1 029,48 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CC - Community Commercial
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Puits de lumière
- Espace pour kiosque/chariot
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 555 261 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 157 982 € (2026) | Impôts annuels | 2 143 € (3,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 397 278 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
157 982 € (2026)
Évaluation des aménagements
397 278 € (2026)
Évaluation totale
555 261 € (2026)
Impôts annuels
2 143 € (3,15 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 42
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Photos
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Présenté par
4705 Pacific Way
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