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4705 49 Av Lot | Terrain industriel | 37,7 ha | À vendre | 2 035 905 € | Whitecourt, AB

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Full Conservation Operation Reclamation Plans for both sites completed

South of Fox Creek in Yellowhead County

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site 1 is located at SE 13-59-19 W5M and has a total of 16.1 hectare ± (39.78 acre ±). The Site is undeveloped and mostly made up of former cutblocks. The Site is divided into two portions separated by a right of way. The northern portion can be accessed from an abandoned mineral surface lease located on the SE corner and the southern portion and the south can be accessed through a separate right of way. Aggregate extraction operations will encompass most of the Site. This Site contains an estimated 1,127,000 cubic meters of sand and gravel. The sand and gravel aggregate resources in the Site averages an estimated 4.5m in depth.

Yellowhead Gravel Pit (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 035 905 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	37,7 ha

Prix	2 035 905 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Surface totale du lot	37,7 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 035 905 €	Surface du lot	37,7 ha
Prix par ha	54 007,84 €

Prix	2 035 905 €
Prix par ha	54 007,84 €
Surface du lot	37,7 ha

RIGHTS TO EXTRACT SAND & GRAVEL AGGREGATES. 2 separate sites for sale. 39.78 acres ± estimated at 1,127,000 cubic meters of sand and gravel ? 53.37 acres ± estimated at 1,200,000 cubic meters of sand and gravel

DESCRIPTION

Undeveloped site and mostly made up of former cutblocks. The Site is divided into two portions separated by a right of way. The northern portion can be accessed from an abandoned mineral surface lease located on the SE corner and the southern portion and the south can be accessed through a separate right of way. Aggregate extraction operations will encompass most of the Site. This Site contains an estimated 1,127,000 cubic meters of sand and gravel.

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4705 49 Av, Whitecourt, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte

(587) 415-7630

CONTACTS

Tyler Weiman, SIOR
Marcus Schwabe
Royal Park Realty

ID de l’annonce: 35480803
Date de mise sur le marché: 14/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4705 49 Av, Whitecourt, AB

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