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Market Square 4705-4773 NW 183rd St Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Miami Gardens, FL 33055
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4723 | 84 m² | 5 Ans | 233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 19 529 € /an 1 627 € /mois | Triple net (NNN) |
4705 NW 183rd St - 1er étage – Bureau 4723
4723 NW 183rd Street offers a strong commercial opportunity along the highly traveled NW 183rd Street / Miami Gardens Drive corridor in Northwest Miami-Dade County. Public references also associate the address with Miami Gardens, FL 33055, so I would market it as serving the Miami Gardens / Opa-locka trade area unless your deed or listing platform requires a specific municipality. The property benefits from excellent neighborhood exposure, convenient access, and a dense surrounding residential and commercial base. This location is well-suited for retail, medical, restaurant, service, fitness, beauty, showroom, office, educational, or other neighborhood-serving commercial uses, subject to zoning and landlord approval. Located near major Northwest Miami-Dade communities, the site offers convenient access to Miami Gardens, Opa-locka, Hialeah, North Miami, and surrounding neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Commercial space available at 4723 NW 183rd Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Market Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 781
- International
- La Catalana Bakery
- Beignerie
- 1
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- Penate Adult Care
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- 1
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- Penate Medical Center, Inc.
- Santé et assistance sociale
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- The Art Of Learning PLC
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- 1
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- Trulive
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 781 | International |
| La Catalana Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Penate Adult Care | - | 1 | - |
| Penate Medical Center, Inc. | Santé et assistance sociale | - | - |
| The Art Of Learning PLC | - | 1 | - |
| Trulive | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 7 854 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Stationnement | 188 places | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 188 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 854 m² |
| Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Année de construction | 1983 |
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Market Square | 4705-4773 NW 183rd St
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