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Republic Square at Livermore 4705-4729 Livermore Outlets Dr Espace disponible | 139–463 m² | Local commercial | Livermore, CA 94551
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Informations principales
- Adjacent to San Francisco Premium Outlets — Northern California's largest luxury outlet: 697,000 SF, 180+ stores, 100% leased
- El Charro Road exit — 68,000+ vehicles per day
- Diversifying mixed-use center actively seeking medical, professional, and educational tenants alongside its thriving dining lineup
- I-580 freeway frontage and visibility — 211,000+ vehicles per day
- Direct walkability between the center and SF Premium Outlets
- Two on-site hotels (Homewood Suites & Residence Inn by Marriott) driving 7-day traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4513-Retail C | 139 – 280 m² | 3-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 145 106 € /an 12 092 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4549 | 184 m² | 3-10 Ans | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 103 990 € /an 8 666 € /mois | Triple net (NNN) |
4501-4519 Livermore Outlets Dr - 1er étage – Bureau 4513-Retail C
Suite 4513 offers 3,011 SF of prime in-line retail or service space in Retail Building C — the center's dedicated retail, fitness, and personal-services building. The suite is divisible from 1,500 SF to the full 3,011 SF, giving tenants of nearly any size the flexibility to right-size their footprint in one of the Tri-Valley's most trafficked retail corridors. Ideal for: Medical/dental offices · Tax & financial services · Tutoring & test prep · Labs & diagnostics · Professional services · Boutique fitness & wellness · Specialty retail The space benefits from direct co-tenancy with a proven daily-draw lineup: Glo Yoga, Deka Lash, and KidsUnited Soccer all operate within the same building, generating consistent repeat visits from health, wellness, and family-oriented customers — an ideal synergy for medical offices, dental practices, tutoring centers, tax and financial advisors, labs, beauty studios, boutique fitness, or any professional-service concept. With Moke & Co coming steps away, two on-site hotels feeding daily foot traffic, and the San Francisco Premium Outlets directly adjacent, Suite 4513 puts your brand in front of locals, commuters, and destination shoppers every day of the week.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Vitrine
- Co-tenants: Glo Yoga, Deka Lash, KidsUnited Soccer
- 3,011 SF, divisible to 1,500 SF
- Steps from Moka & Co, with two on-site hotels
- Abundant surface parking
- Adjacent to SF Premium Outlets (180+ Outlets)
4531-4575 Livermore Outlets Dr - 1er étage – Bureau 4549
Fully Built-Out, Dual-Frontage Suite Facing the SF Premium Outlets. 2nd Gen Restaurant Space. Kitchen, Dry Storage, Restroom, Office. Inline location. Suite 4549 is a rare, fully built-out 1,978 SF suite offering something no other space in the Tri-Valley can match: dual entrances with dual exposure. The front entrance faces Livermore Outlets Drive with excellent visibility and convenient parking, while the rear entrance opens directly into the pedestrian corridor facing the Gucci outlet store at San Francisco Premium Outlets — placing your storefront literally in the path of the millions of shoppers who visit Northern California's largest luxury outlet every year. This second-generation space is move-in ready, dramatically reducing build-out costs and time to open. Large windows on both frontages flood the space with natural light and deliver outstanding views and signage exposure from two directions. Surrounded by a powerhouse food-and-beverage lineup — The Hangar SFO, Harumi Sushi & Hibachi, Chako Korean BBQ, Glass Houzz Pizza, Cali Kid Burgers, and Moke & Co Coffee — and backed by two on-site hotels, Suite 4549 is the definition of a captive-audience location. Ideal for a medical or professional office, tax advisory practice, tutoring center, café, specialty retail, or any service business seeking direct exposure to premium outlet shoppers and the surrounding residential community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1,978 SF, fully built-out (2nd generation)
- Direct pedestrian connectivity to Outlets Drive
- Backed by two on-site hotels
- Excellent natural light, views, and 2-sided entry
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Republic Square at Livermore
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Harumi Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Homewood Suites
- -
- -
- -
- Residence Inn By Marriott
- -
- -
- -
- Summer Dream Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Taj Mahal Flavors of India
- Restaurant
- 1
- Local
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 215
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Harumi Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Homewood Suites | - | - | - |
| Residence Inn By Marriott | - | - | - |
| Summer Dream Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Taj Mahal Flavors of India | Restaurant | 1 | Local |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 215 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 463 m² | Biens du centre | 8 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | Livermore Outlets Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 972 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 463 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Livermore Outlets Dr |
| Surface commerciale utile | 5 972 m² |
| Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Republic Square at Livermore is the Tri-Valley's finest dining, retail, and lifestyle destination — a 63,000+ SF mixed-use development positioned at the epicenter of the region's dominant shopping hub. Located directly adjacent to San Francisco Premium Outlets — Northern California's largest luxury outlet center, a 697,000 SF, fully leased with 180+ stores anchored by Gucci, Prada, Burberry, Moncler, Versace, and Ferragamo — Republic Square captures a built-in stream of affluent shoppers, international tourists, hotel guests, and daily commuters. Anchored by two on-site hotels — Homewood Suites by Hilton and Residence Inn by Marriott — the center delivers seven-day-a-week, morning-to-night traffic. The curated tenant lineup has made Republic Square the Tri-Valley's fastest-growing food and entertainment destination: Moka & Co Coffee (Sept 2026), The Hangar SFO (70 self-serve taps), Chako Korean BBQ & Hot Pot, Harumi Sushi & Hibachi, Glass Houzz Lounge Pizza, Lavash Mediterranean, Cali Kid Burgers, Pho AOSEN, Taj Mahal, Everest Bakery, Glo Yoga, Deka Lash, and Teriyaki Madness — with Backyard Bayou, Ruby Event Center, KidsUnited Soccer, and Periodontal Associates. Situated at the intersection of Livermore Outlets Drive and Republic Square Drive, the project offers exceptional freeway visibility and access: I-580 carries over 211,000 vehicles per day, and the El Charro Road exit sees over 68,000 vehicles per day. Walkable to the Premium Outlets and surrounded by the growing Tri-Valley workforce and residential base — where the average household is one of the highest in the Bay Area — Republic Square is positioned to serve locals, commuters, and destination shoppers alike — and its maturing tenant mix is now actively seeking medical, professional-service, educational, and specialty-retail operators to round out the center. Join the momentum. Two prime spaces remain — ideal for medical offices, professional services, tutoring centers, labs, tax and financial advisors, or any service-oriented business ready to tap into the Tri-Valley’s highest-traffic corridor.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bloom Realty Group
Republic Square at Livermore | 4705-4729 Livermore Outlets Dr
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