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4704 140th N ave Local d'activités 1 486 m² À vendre Clearwater, FL 33762 1 992 950 € (1 340,75 €/m²) Taux de capitalisation 10,43 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN 10-year lease.
- Positioned in Clearwater’s Gateway submarket, offering direct access to major commercial corridors.
- Surrounded by major business hubs including Carillon Office Park and Tri-City Plaza, supporting strong daytime traffic and workforce density.
- Recently upgraded with new AC units, fresh landscaping, drip irrigation, and resurfaced parking lot with new striping.
- Located less than a mile from St. Pete–Clearwater International Airport and under 4 miles from I-275, enhancing regional connectivity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN 10-year Sale Lease - Back
Lease is drafted and will be executed upon closing
Tenant is NAC - Semi, 30 year operating history; a distributor of electronic components and Semi Conductors
Property has been completed renovated
Property is on a Ground Lease with the Clearwater Airport
Financials available with execution of a NDA
Lease is drafted and will be executed upon closing
Tenant is NAC - Semi, 30 year operating history; a distributor of electronic components and Semi Conductors
Property has been completed renovated
Property is on a Ground Lease with the Clearwater Airport
Financials available with execution of a NDA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 992 950 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par m² | 1 340,75 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 1 486 m² |
| Taux de capitalisation | 10,43 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Prix | 1 992 950 € |
| Prix par m² | 1 340,75 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 10,43 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-30-16-00118-000-0031 | Évaluation des aménagements | 880 745 € |
| Évaluation du terrain | 419 005 € | Évaluation totale | 1 299 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-30-16-00118-000-0031
Évaluation du terrain
419 005 €
Évaluation des aménagements
880 745 €
Évaluation totale
1 299 750 €
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4704 140th N ave
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