4703 NW 53rd Ave
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4703 NW 53rd Ave Bureau 813 m² Inoccupé À vendre Gainesville, FL 32653 1 076 902 € (1 323,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total de 8 suites offrant de nombreuses options d'espace à l'usage du propriétaire et/ou du ou des locataires
- Pratique pour les restaurants et les magasins de détail renommés
- À 3 miles de l'US HWY 441 et à 7,5 miles de l'I-75
- Construit en 2001 et rénové en 2017 avec une nouvelle peinture et un nouveau revêtement de sol récents
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique immeuble de bureaux à Bristol Park !
Parfait pour un utilisateur propriétaire ou comme immeuble d'investissement, cet immeuble de bureaux professionnel autonome de 8 023 pieds carrés et plus est maintenant en vente et idéalement situé sur Millhopper Road (NW 53e Avenue) dans le parc de bureaux exécutif bien entretenu de Bristol Park, juste à côté du centre commercial Hunter's Crossing, dont Publix est le locataire principal. L'extérieur en brique nécessite peu d'entretien et la majeure partie de l'intérieur est recouverte de peinture et de moquette neuves.
Le plan de ce bâtiment permet d'accueillir jusqu'à huit suites séparées ou peut être combiné pour fournir des suites plus grandes, ce qui en fait le summum de la flexibilité pour le propriétaire ou les futurs locataires. Toutes les suites disposent d'espaces de réception accueillants, de bureaux privés, de toilettes, d'une kitchenette, de rangements et de toilettes conformes à l'ADA.
La suite A1 d'une superficie de 1 040 ± pieds carrés a été récemment louée avec trois bureaux ou deux bureaux et une salle de conférence. En plus de la zone de réception, il y a une kitchenette, des toilettes, une entrée arrière privée et un espace de rangement. Cette suite dispose d'une nouvelle peinture et d'un nouveau sol en moquette.
Les suites A2, A3 et B3 peuvent être louées en tant que suites individuelles ou dans n'importe quelle configuration adjacente. Les suites adjacentes peuvent être reliées entre elles pour former un grand ou deux espaces de bureau plus petits. La réception, les bureaux, les toilettes, les rangements et la kitchenette sont situés à côté d'un couloir central, ce qui rend le plan d'étage ultra efficace pour votre entreprise.
Les suites B1 et B2 seront disponibles en juillet 2025 et offriront un espace supplémentaire de 2 480 ± pieds carrés. Les suites A4 et B4 sont actuellement louées pour des revenus immédiats.
Parfait pour un utilisateur propriétaire ou comme immeuble d'investissement, cet immeuble de bureaux professionnel autonome de 8 023 pieds carrés et plus est maintenant en vente et idéalement situé sur Millhopper Road (NW 53e Avenue) dans le parc de bureaux exécutif bien entretenu de Bristol Park, juste à côté du centre commercial Hunter's Crossing, dont Publix est le locataire principal. L'extérieur en brique nécessite peu d'entretien et la majeure partie de l'intérieur est recouverte de peinture et de moquette neuves.
Le plan de ce bâtiment permet d'accueillir jusqu'à huit suites séparées ou peut être combiné pour fournir des suites plus grandes, ce qui en fait le summum de la flexibilité pour le propriétaire ou les futurs locataires. Toutes les suites disposent d'espaces de réception accueillants, de bureaux privés, de toilettes, d'une kitchenette, de rangements et de toilettes conformes à l'ADA.
La suite A1 d'une superficie de 1 040 ± pieds carrés a été récemment louée avec trois bureaux ou deux bureaux et une salle de conférence. En plus de la zone de réception, il y a une kitchenette, des toilettes, une entrée arrière privée et un espace de rangement. Cette suite dispose d'une nouvelle peinture et d'un nouveau sol en moquette.
Les suites A2, A3 et B3 peuvent être louées en tant que suites individuelles ou dans n'importe quelle configuration adjacente. Les suites adjacentes peuvent être reliées entre elles pour former un grand ou deux espaces de bureau plus petits. La réception, les bureaux, les toilettes, les rangements et la kitchenette sont situés à côté d'un couloir central, ce qui rend le plan d'étage ultra efficace pour votre entreprise.
Les suites B1 et B2 seront disponibles en juillet 2025 et offriront un espace supplémentaire de 2 480 ± pieds carrés. Les suites A4 et B4 sont actuellement louées pour des revenus immédiats.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
813 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 076 902 €
Prix par m²
1 323,86 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
813 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
PUD
Stationnement
100 places (122,93 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau B-1 & B-2
- 230 m²
- Bureau
- -
- Janv. 2026
- 1er Ét.-bureau B-4
- 70 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B-1 & B-2 | 230 m² | Bureau | - | Janv. 2026 |
| 1er Ét.-bureau B-4 | 70 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau B-1 & B-2
| Surface |
| 230 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-bureau B-4
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06053-090-005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 88 932 € | Évaluation totale | 88 932 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06053-090-005
Évaluation du terrain
88 932 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
88 932 €
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