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Scooter's Coffee 4703 Dixie Hwy Local commercial 61 m² À vendre Louisville, KY 40216 931 380 € (15 189,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Personally Guaranteed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Diversified Income Streams
- Dixie Manor | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Scooter’s franchisee personally guaranteed lease
• Approximately 5 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The Scooter’s lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• The property benefits from additional income from the billboard on the property and an easement agreement with the Zip’s Car Wash next door |contact listing agents for details
• Approximately 5 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The Scooter’s lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• The property benefits from additional income from the billboard on the property and an easement agreement with the Zip’s Car Wash next door |contact listing agents for details
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
61 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
931 380 €
Prix par m²
15 189,83 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
61 467 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
4 places (65,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Dixie Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102005630000 | Évaluation des aménagements | 341 497 € |
| Évaluation du terrain | 316 265 € | Évaluation totale | 657 762 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
102005630000
Évaluation du terrain
316 265 €
Évaluation des aménagements
341 497 €
Évaluation totale
657 762 €
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Présenté par
Scooter's Coffee | 4703 Dixie Hwy
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