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Sea Ranch Centre 4703-4763 N Ocean Dr Local commercial | 111 m² | À louer | Sea Ranch Lakes, FL 33308
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Informations principales sur la sous-location
- Heavy Daily Traffic
- Busy Shopping Center
- Turnkey Newly Remodeled
- 2 ADA Bathrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 111 m² | Juil. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 19
This is a great opportunity for any starter entrepreneur or persons looking for E2 visas with this plug and play ACAI & SMOOTHIE BOWLS business. This space is 1200sf with a newer & modern buildout. There are a ton of foot and driving traffic around the clock from the stable and consistent clienteles of the locals and the tourists. This is right on Ocean Dr, walking distance to many oceanfront high-rises and residences in Lauderdale by the Sea). This shopping center draw the tourists as the shopping center features Publix, CVS, Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Coldwell Banker, First Watch restaurant and many more other businesses. Asset sale with all equipment, appliances and FF&E at $50,000 with lease assumption and transfer. Current Total Rent is under $4000 includes CAM.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Plug & Play
- TurnKey
- 2 ADA Bathrooms
- Great foot & driving traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sea Ranch Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coldwell Banker
- Immobilier
- 5 301
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 556
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 720
- International
- First Watch
- Restaurant
- 756
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 707
- Régional
- Ritzy ReRacks Resale & Consingment Boutique
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coldwell Banker | Immobilier | 5 301 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 556 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 720 | International |
| First Watch | Restaurant | 756 | National |
| Publix | Supermarché | 1 707 | Régional |
| Ritzy ReRacks Resale & Consingment Boutique | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2005 |
| Surface commerciale utile | 9 185 m² | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 185 m² |
| Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Année de construction/rénovation | 1966/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Suite #19: This is a great opportunity for any starter entrepreneur or persons looking for E2 visas with this plug and play ACAI & SMOOTHIE BOWLS business. This space is 1200sf with a newer & modern buildout. There are a ton of foot and driving traffic around the clock from the stable and consistent clienteles of the locals and the tourists. This is right on Ocean Dr, walking distance to many oceanfront high-rises and residences in Lauderdale by the Sea). This shopping center draw the tourists as the shopping center features Publix, CVS, Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Coldwell Banker, First Watch restaurant and many more other businesses. Asset sale with all equipment, appliances and FF&E at $50,000 with lease assumption and transfer. Current Total Rent is under $4000 includes CAM.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
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Présenté par
Sea Ranch Centre | 4703-4763 N Ocean Dr
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