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4702 W Colonial Dr Local commercial 121 m² À vendre Orlando, FL 32808 1 097 004 € (9 083,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Bail NNN de 10 ans* 2 parcelles distinctes productrices de revenus *Nouveau toit, système CVC et rénovations pour locataires en 2022 *Le propriétaire couvre le toit et la structure. Le locataire couvre tous les autres éléments *Le locataire est un concessionnaire automobile bien établi sur le marché d'Orlando *Site zoné C-3 de plus d'un demi-acre *Exposition au trafic élevé avec plus de 43 000 voitures par jour *Excellente signalisation routière *6349 NNN par mois avec des augmentations annuelles de 3 %

4702 W Colonial Investment Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

121 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

1 097 004 €

Prix par m²

9 083,12 €

Taux de capitalisation

6,26 %

RNE

68 619 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,21 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-3 - Le zonage C-3 permet des utilisations flexibles pour inclure la vente d'automobiles, la vente au détail, les bureaux, les services médicaux et plus encore.

Façade

52 m sur Colonial Drive