United Pacific: Chino, CA | 4702 Riverside Dr
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United Pacific: Chino, CA 4702 Riverside Dr Local commercial 105 m² À vendre Chino, CA 91710 2 829 513 € (26 857,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
- Operating history of 34 years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to offer for sale the 1,134 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.37 acres in Chino, CA - a component of the Riverside-San Bernardino-Ontario, CA MSA. The site is subject to a ±8.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 829 513 €
Prix par m²
26 857,70 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
162 697 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
7 places (66,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Yorba Avenue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1016-443-18 | Évaluation des aménagements | 1 917 784 € |
| Évaluation du terrain | 601 225 € | Évaluation totale | 2 519 009 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1016-443-18
Évaluation du terrain
601 225 €
Évaluation des aménagements
1 917 784 €
Évaluation totale
2 519 009 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Katie Goldberg -
Kaitlyn Wolf -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Joel Wilson -
CBRE
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Présenté par
United Pacific: Chino, CA | 4702 Riverside Dr
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