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Walgreens 4701 Town Center Dr Local commercial 1 327 m² À vendre Leawood, KS 66211 6 976 679 € (5 257,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Walgreens is operating under a 75-year Absolute NNN lease with 10+ years of firm term remaining, potentially extending the lease through 2087.
- The area within a 5-mile radius of Walgreens is comprised of 19.2M square feet of retail, with an additional 75K SF currently under construction.
- $207,000 average household income within a 1-mile radius of Walgreens.
- The Property sits on a hard corner at the signalized intersection of Town Center Drive and Roe Ave, providing unmatched exposure and accessibility.
- The region has rapidly expanded its commercial presence to accommodate a population nearing 220,000 within 5 miles.
Résumé analytique
Walgreens Kansas City | Absolute NNN Lease | $207K Avg HH Income | Dominant Retail Corridor
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
6 976 679 €
Prix par m²
5 257,01 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
453 484 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
SD
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HP98200000-0009 | Évaluation des aménagements | 410 002 € |
| Évaluation du terrain | 293 484 € | Évaluation totale | 703 486 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HP98200000-0009
Évaluation du terrain
293 484 €
Évaluation des aménagements
410 002 €
Évaluation totale
703 486 €
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Présenté par
Walgreens | 4701 Town Center Dr
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