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4701 N Port Washington Rd Bureau 1 213 m² 80 % Loué À vendre Glendale, WI 53212 774 578 € (638,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %

4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI 53212

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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble de bureaux à locataires multiples dans la communauté prisée de Glendale, sur la rive nord du pays
  • Opportunité parfaite pour le prochain propriétaire-utilisateur ayant besoin de la totalité ou d'une partie du bâtiment et/ou pour un investisseur local
  • Emplacement facile à trouver et facile d'accès situé juste à côté de l'I-43
  • Destination commerciale dans les environs immédiats, y compris les utilisations médicales en orthopédie, en soins infirmiers, en pédiatrie et en soins aux personnes âgées

Résumé analytique

Opportunité exceptionnelle de posséder un petit immeuble de bureaux à locataires multiples bien entretenu et à haute visibilité dans la communauté prisée de Glendale, sur la rive nord. Bénéficiant d'un emplacement facile à trouver et à proximité d'une sortie récemment reconstruite de Port Washington Road à Hampton Avenue, ce bâtiment actuellement occupé par son propriétaire est en bonne compagnie de ses meilleurs voisins médicaux, professionnels et commerciaux, notamment Ascension Wisconsin, l'hôpital orthopédique du Wisconsin, Blount Orthopedic, la clinique pédiatrique RiverGlen, le Heartis Senior Living Village, la Northshore Montessori School, la garderie Nurturing Nook, le Holiday Inn Rivercenter Restaurant & Anchorage, légendaire burger au beurre Solly's restaurant et autres. Une opportunité idéale pour le prochain propriétaire-utilisateur ayant besoin de la totalité ou d'une partie du bâtiment et/ou pour l'investisseur à la recherche d'une valeur ajoutée réellement réalisable. Réévalué... pour vendre.

Pièces jointes

4701 N Port Washington Sal 1.5

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
774 578 €
Prix par m²
638,64 €
Taux de capitalisation
5,66 %
RNE
43 811 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
303 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C - Parc commercial ou d'affaires
Stationnement
36 places (29,68 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Consumer & Employment Law Ctr
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 56 m²
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  • Kina Reserves Inc
  • Administration publique
  • -
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 19 m²
  • -
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J'aide les gens depuis plus de 35 ans et j'apprécie beaucoup mon travail d'avocat. J'ai porté la cause de mes clients devant les tribunaux lorsque cela était nécessaire, mais mon enquête et la préparation de la réclamation aboutissent souvent à la médiation ou à la négociation d'un règlement qui atteint l'objectif de mon client. Lorsque je choisis une ligne de conduite dans un environnement juridique complexe, mon approche consiste toujours à proposer des options à mes clients, et nous prenons des décisions éclairées ensemble.

  • Reckmeyer Law, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 93 m²
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  • Rinehart Scaffidi & Mathews
  • Immobilier
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  • Urban & Taylor SC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 70 m²
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Consumer & Employment Law Ctr Services professionnels, scientifiques et techniques 56 m² - -
Kina Reserves Inc Administration publique - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 19 m² - -
Reckmeyer Law, LLC Services professionnels, scientifiques et techniques 93 m² - -
Rinehart Scaffidi & Mathews Immobilier - - -
Urban & Taylor SC Services professionnels, scientifiques et techniques 70 m² - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e Ét.-bureau Suite 300
  • 243 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
3e Ét.-bureau Suite 300 243 m² Bureau - Maintenant

3e Ét.-bureau Suite 300

Surface
243 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Third Floor

3e Ét.-bureau Suite 300

4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 243 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

1 1
4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI - Vue aérienne vue de carte - Image1
4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI - Vue aérienne vue de carte - Image2
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4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI - Plan d’étage - Image 3
4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI - Plan d’étage - Image 4
4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI - Plan d’étage - Image 5
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 233-1008-001 Évaluation des aménagements 605 205 €
Évaluation du terrain 169 811 € Évaluation totale 775 017 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
233-1008-001
Évaluation du terrain
169 811 €
Évaluation des aménagements
605 205 €
Évaluation totale
775 017 €
(414) 305-3070

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  • ID de l’annonce: 22153799

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI 53212

Ce Glen Oaks Bureau situé à 4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI 53212 est actuellement disponible. Contactez Transwestern Real Estate Services pour plus d’informations.

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Street view Rue
Carte
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Primary Photo
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Lower Level
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First Floor
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Second Floor
4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 11
Third Floor
4701 N Port Washington Rd, Glendale, WI à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 11
Fourth Floor
1 sur 1
4701 N Port Washington Rd
(414) 305-3070 x

4701 N Port Washington Rd

Marianne Burish
(414) 305-3070

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