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Pharaoh Plaza 4701 Ayers St Espace disponible | 116–244 m² | Bureaux/Local commercial | Corpus Christi, TX 78415
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Clean, Vacant and Ready for immediate occupancy
- Ideal for office, retail or showroom uses
- Excellent Corpus Christi Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 605 | 128 m² | 1-5 Ans | 128,21 € /m²/an 10,68 € /m²/mois 16 437 € /an 1 370 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 609 | 116 m² | 1-5 Ans | 125,96 € /m²/an 10,50 € /m²/mois 14 627 € /an 1 219 € /mois | Brut modifié |
4701 Ayers St - 1er étage – Bureau 605
Open floorplan with one private office and breakroom. Prior beauty salon
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Clean, Vacant and Ready for Immediate Occupany
4701 Ayers St - 1er étage – Bureau 609
Open floorplan with one private office and restroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Vacant, clean and ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coastal Bend Loans | Assurance | 1 | Local |
| Ink Plug Tattoos | Services | - | - |
| Iron Compound | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Jerky Plug | Enseigne | - | - |
| No Hassle Tools | Construction | - | - |
| Themed Events | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 244 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 493 m² |
| Magasins | 29 | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 244 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 4 493 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Pharaoh Plaza is a 47,000 square feet shopping center with 29 rental suites including a freestanding drive thru convenience store.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Supertex Properties, A Limited Partnership
Pharaoh Plaza | 4701 Ayers St
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