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Flintridge Plaza 4701-4799 N Academy Blvd Espace disponible | 91–1 306 m² | Local commercial | Colorado Springs, CO 80918
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent Corner
- Signalized Intersection
- High Traffic - 45,300 VPD
- Academy Frontage
- High Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4713 | 149 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 24 583 € /an 2 049 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4721 | 115 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 18 955 € /an 1 580 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4737 | 239 m² | Négociable | 220,09 € /m²/an 18,34 € /m²/mois 52 693 € /an 4 391 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4743 | 147 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 20 192 € /an 1 683 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4749 | 197 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 27 093 € /an 2 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4753A | 93 m² | Négociable | 119,22 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 11 098 € /an 924,81 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4753C | 91 m² | Négociable | 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 11 677 € /an 973,09 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4779 | 275 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 45 393 € /an 3 783 € /mois | Triple net (NNN) |
4703-4713 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 4713
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4721-4729 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 4721
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4737 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 4737
Space fully furnished from decor to restaurant equipment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
4721-4729 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 4743
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4755-4779 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 4749
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4755-4779 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 4753A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4755-4779 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 4753C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4755-4779 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 4779
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anb Bank
- Banque
- 24
- Régional
- Cmo
- Administration publique
- 1
- -
- Dairy Queen
- Glaces
- 5 026
- International
- Hairitage Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Rumba Authentic Latin Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- Taco Salsa
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anb Bank | Banque | 24 | Régional |
| Cmo | Administration publique | 1 | - |
| Dairy Queen | Glaces | 5 026 | International |
| Hairitage Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Rumba Authentic Latin Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Taco Salsa | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Flintridge Plaza is a highly visible, well-established retail center in the heart of Colorado Springs, positioned directly on busy N Academy Blvd. Positioned at a signalized intersection for strong exposure and easy access with approximately 45,300 vehicles per day providing excellent visibility and drive-by traffic. The center comprises approximately 56,901 rentable square feet with strong frontage on major thoroughfares. Suite sizes range from just under 1,000?SF to over 3,500?SF, offering flexibility for retail, restaurant, or service-oriented businesses. Tenants benefit from excellent visibility, convenient access, ample parking, and a diverse mix of co-tenants that drive consistent foot traffic.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flintridge Plaza | 4701-4799 N Academy Blvd
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