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Hiawatha 46 4701-4751 Hiawatha Ave Espace disponible | 115–230 m² | Minneapolis, MN 55406
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Informations principales
- Prime location near downtown, airport, and Mall of America
- Professional property management for operational ease
- Potential for outdoor patio space to enhance customer experience
- Excellent public transportation access including light rail
- Adjacent to significant new multifamily development
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4701 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4727 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4701-4751 Hiawatha Ave - 1er étage – Bureau 4701
Premier endcap with patio option relatively unsaturated food market.
- Espace en extrémité très recherché
4701-4751 Hiawatha Ave - 1er étage – Bureau 4727
Medical clinic buildout
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 230 m² | Façade | 200,86 m le Hiawatha Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 528 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 200,86 m le Hiawatha Ave |
| Surface commerciale utile | 3 528 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Bien situé entre le centre-ville, l'aéroport MSP et de nombreux nouveaux développements urbains le long du fleuve, Hiawatha 46 attire une solide clientèle dans la zone densément peuplée qui l'entoure. De nombreux nouveaux projets d'appartements ont récemment augmenté cette population et ont ouvert la voie à un fort trafic commercial dans les quartiers. Une opportunité sans fin, avec terrasse possible, est une disponibilité rare et bien exposée au centre. Nouvelle façade extérieure proposée !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hiawatha 46 | 4701-4751 Hiawatha Ave
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