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Del Crest Center 4701-4729 SE 15th St Local commercial 5 162 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73115 8 154 121 € (1 579,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Harbor Freight Ranks in the Top 8% Nationality
- New On and Off Ramps
- New 10-Yr Leases with Boot Barn & Harbor Freight
- I-40 Expanded to 6-Lanes (80,000+Vehicales Per Day)
- BioLifeInvestment: $4.5M
- 80% of Rent is Corporate and 30% Investment Grade
Résumé analytique
It benefits from the “Tinker Effect” with a 2.5-mile proximity to Tinker Air Force Base, the nation’s largest maintenance, repair, and overhaul (MRO) facility. Tinker’s strategic importance is reinforced by its selection as the exclusive maintenance hub for the next-generation B-21 Raider stealth bomber, a decades-long assignment based on the base's unrivaled industrial expertise. Further cementing its future, the base recently underwent a 131-acre expansion to accommodate 1,000 new jobs for Northrop Grumman and Lockheed Martin. As of 2026, the base supports 30,000 direct employees and 33,000 secondary personnel. Major private-sector neighbors include Boeing, the city's largest private aerospace employer (~3,500+ employees) and Pratt & Whitney, which operates a brand-new 845,000-square-foot engine facility for the F-35 and B-52 (opened Oct 2024). Del Crest serves as a primary retail hub for this massive workforce, which generates a total annual economic impact of $7.5 billion up from 4.5 billion in 2023.
• Strong National Brands:Approximately 80% of the shopping center's income is derived from national corporate tenants and 31% is investment grade
• Strategic Location & Accessibility:Near the #1 Walmart Supercenter in Oklahoma and I-40 with 82,000 Vehicles per day
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Santé et assistance sociale
- 1 198 m²
- 148,61 €
- Triple net
- Janv. 2032
BioLife Plasma Services est un leader du secteur dans la collecte de plasma de haute qualité qui est transformé en thérapies à base de plasma qui sauvent des vies. Ils exploitent de nombreuses installations de collecte de plasma ultramodernes aux États-Unis et en Europe. BioLife s'engage en faveur de la sécurité : grâce à un service de qualité supérieure, l'entreprise s'efforce de garantir la sécurité de ses donneurs et des patients qui reçoivent des traitements à base de plasma qui sauvent des vies. BioLife Plasma Services fait partie de Takeda Pharmaceutical Company Limited (TSE:4502/NYSE:TAK), une société biopharmaceutique mondiale axée sur les patients, fondée sur des valeurs et axée sur la R&D, qui s'engage à apporter une meilleure santé et un avenir meilleur aux populations du monde entier en transformant la science en médicaments hautement innovants.
- Boot Barn
- Enseigne
- 853 m²
- 137,00 €
- Triple net
- Mars 2034
-
- Enseigne
- 1 494 m²
- 150,65 €
- Triple net
- Mai 2035
Chez Harbor Freight, il ne s'agit pas uniquement d'outils. Ils concernent les opportunités que représentent les outils : les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et les liens qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tous aux prix les plus bas. L'aventure de Harbor Freight a débuté en 1977, lorsqu'Eric Smidt et son père ont lancé Harbor Freight Tools. Ils ont continué à proposer un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels comme aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance qualité ultramodernes. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les ont soumis à des tests rigoureux en laboratoire.
- Metro T-Mobile
- Enseigne
- 130 m²
- 208,70 €
- Triple net
- Avr. 2030
-
- Services
- 1 486 m²
- 91,95 €
- Triple net
- Janv. 2032
Chez Peak Fitness, l'objectif est d'améliorer la vie et la santé de la communauté. Ils ont créé une salle de sport où vous pouvez vous sentir à votre place. Leur salle de sport locale dégage une atmosphère communautaire tout en offrant des équipements de pointe. C'est le seul endroit de Shawnee à proposer des entraîneurs personnels certifiés, des équipements d'arsenal, des saunas, un bar à smoothies et des cours d'accueil réguliers.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | 1 198 m² | 148,61 € | Triple net | Janv. 2032 | |
| Boot Barn | Enseigne | 853 m² | 137,00 € | Triple net | Mars 2034 | |
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Enseigne | 1 494 m² | 150,65 € | Triple net | Mai 2035 | |
| Metro T-Mobile | Enseigne | 130 m² | 208,70 € | Triple net | Avr. 2030 | |
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Services | 1 486 m² | 91,95 € | Triple net | Janv. 2032 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 896 638 € | |
| Évaluation du terrain | 210 617 € | Évaluation totale | 1 107 255 € |
Taxes foncières
Présenté par
Del Crest Center | 4701-4729 SE 15th St
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