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Scholls Plaza 4700 SW Scholls Ferry Rd Espace disponible | 165 m² | Local commercial | Portland, OR 97225
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 165 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 34 236 € /an 2 853 € /mois | Triple net (NNN) |
4700-4714 SW Scholls Ferry Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Scholls Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lucky Dog Deli
- Restaurant
- 1
- -
- Nails Express
- Services
- 1
- -
- Parlour Cannabis Shoppe
- Enseigne
- 1
- -
- Raliegh Hills Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Vortex Cycle Studio
- Administration publique
- 1
- -
- West Coast Drinkery LLC
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lucky Dog Deli | Restaurant | 1 | - |
| Nails Express | Services | 1 | - |
| Parlour Cannabis Shoppe | Enseigne | 1 | - |
| Raliegh Hills Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Vortex Cycle Studio | Administration publique | 1 | - |
| West Coast Drinkery LLC | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Façade | 76,20 m le SW Scholls Ferry Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 136 m² |
| Stationnement | 56 places | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le SW Scholls Ferry Rd |
| Surface commerciale utile | 1 136 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Prime Raleigh Hills location on SW Scholls Ferry Road (OR-210) a key commuter link between Portland and Beaverton, with easy access to Highway 217 and Highway 26/Sylvan. Strong parking ratio — 3.83 spaces per 1,000 SF, well above typical retail standards for the submarket. Established retail synergy — co-tenants include Six Corners Café, Sesame Donuts, Subway, and Thai Roses, drawing consistent cross-shopping traffic. Affluent, established trade area — the 97225 corridor ranks among the higher-income neighborhoods in Oregon, with household incomes above both state and national averages. High-visibility commuter exposure — steady daily traffic along Scholls Ferry Road, a heavily used connector for Raleigh Hills, Beaverton, and West Portland Park residents. Walkable, c ommunity-anchored setting — a safe, family- and professional-oriented neighborhood with strong day-to-day retail demand. Long-standing retail node — part of a well-established commercial corridor with decades of consistent tenancy in the immediate area.
- Enseigne sur pylône
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Scholls Plaza | 4700 SW Scholls Ferry Rd
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