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Informations principales sur l'investissement

  • Offered at 50% below replacement cost
  • Strong tenant mix
  • Available spaces from + 2,811 SF - 4,545 SF
  • Prime location with high traffic visibility (30,097 ADDT)
  • Located in the Heart of the Southwest Office Market
  • Excellent monument signage along Stockdale Hwy

Résumé analytique

*Rent roll and detailed financial information available upon receipt of confidentiality agreement.
4700 Stockdale Highway is a single story, gardens style office building located in one of Bakersfield’s most prominent commercial corridors, offering convenient access to major highways, retail hubs, and dining establishments. The building has a diverse tenant mix and is currently 78% occupied by eight tenants.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2006
Prix
3 235 762 €
Prix par m²
980,64 €
Taux de capitalisation
5,54 %
RNE
179 153 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 300 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
C-O - Bureau commercial et professionnel
Stationnement
94 places (21,21 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cour
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services publics
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Arvin Water Storage District oversees major infrastructure consisting of 45 miles of concrete canals, 50 pumping plants with 150 pumps/motors, 1500 acres of spreading basins, 82 groundwater extraction wells, and manages approximately 50 employees.

  • Golden Valley Real Estate Group
  • Immobilier
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Golden Valley Real Estate Group is a full-service Kern County real estate brokerage company located in the heart of Downtown Bakersfield CA. Their company handles the full spectrum of real estate brokerage work, from residential and Income Properties, Commercial and Businesses, New Construction to new developments. They are active in all Kern County as well as areas outside of the County..

  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Laurel Ag & Water, they believe that better, more efficient ways to move water on the acre leads to better crops and higher profitability. Precisely designed and built irrigation systems should be the standard and the people delivering it should be your partner. They at Laurel Ag & Water are committed to helping you develop the right solution for your operation. Their name comes from the historic laurel wreath crowns that were given to victors for their achievements. Like their interlocking partners, the leaves of the laurel crown illustrate their drive for success and a collaborative mindset with the ultimate goal of celebrating their combined efforts.

  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Local energy company located in Bakersfield, California, founded in 2000.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services publics - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Golden Valley Real Estate Group Immobilier - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau Suite 101
  • 422 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau Suite 122
  • 261 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les suites 122 et 124 peuvent être combinées pour un total de +/- 2 845 pieds carrés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau Suite 101 422 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau Suite 122 261 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau Suite 101

Surface
422 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Suite 122

Surface
261 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Suite 101

Surface 422 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau Suite 122

Surface 261 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les suites 122 et 124 peuvent être combinées pour un total de +/- 2 845 pieds carrés.

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
020-010-44-00-7
Évaluation du terrain
1 082 188 €
Évaluation des aménagements
2 015 863 €
Évaluation totale
3 098 051 €
  • ID de l’annonce: 39922276

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4700 Stockdale Hwy, Bakersfield, CA 93309

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