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University Gateway 4700 S Maryland Pky Local commercial | 143–300 m² | 4 étoiles | À louer | Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime foot traffic
- Covered Parking Garage
- Large Glass Frontage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
This 1,695 SF retail space on the 1st floor presents an excellent opportunity, strategically located directly across from UNLV, a vibrant university with over 31,000 students. Formerly a sushi restaurant, the space offers existing plumbing and electrical infrastructure, though most of the specialized kitchen equipment has been removed, providing a flexible "vanilla shell" for a new tenant's vision. Its position within a mixed-use building with residential and office tenants above further enhances its appeal, offering a built-in customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace partiellement démoli
- Toilettes privées
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 143 m² | Négociable | 499,83 € /m²/an 41,65 € /m²/mois 71 232 € /an 5 936 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 157 m² | 3-15 Ans | 444,29 € /m²/an 37,02 € /m²/mois 69 963 € /an 5 830 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 499,83 € /m²/an 41,65 € /m²/mois 71 232 € /an 5 936 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3-15 Ans |
| Loyer |
| 444,29 € /m²/an 37,02 € /m²/mois 69 963 € /an 5 830 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 499,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Previous sandwich shop with most of the equipment like new!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
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- Espace en excellent état
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- Chambres de congélation
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1er étage, bureau 125
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3-15 Ans |
| Loyer | 444,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This 1,695 SF retail space on the 1st floor presents an excellent opportunity, strategically located directly across from UNLV, a vibrant university with over 31,000 students. Formerly a sushi restaurant, the space offers existing plumbing and electrical infrastructure, though most of the specialized kitchen equipment has been removed, providing a flexible "vanilla shell" for a new tenant's vision. Its position within a mixed-use building with residential and office tenants above further enhances its appeal, offering a built-in customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
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- Climatisation centrale
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PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 300 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 125 | Surface de l’immeuble | 11 985 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Nb de lots | 125 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 11 985 m² |
| Année de construction | 2019 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
UNLV Office of Real Estate
University Gateway | 4700 S Maryland Pky
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