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Wawa - Orlando FL 4700 S Goldenrod Rd Local commercial 522 m² À vendre Orlando, FL 32822 3 776 508 € (7 239,54 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6-Years Remaining on Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Four-Way Intersection | Explosive Growth Corridor |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• 6 years remaining on ground lease with 6 (5-year) options to extend
• The ground lease features 8% rental increases every 5 years
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 6 years remaining on ground lease with 6 (5-year) options to extend
• The ground lease features 8% rental increases every 5 years
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
522 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
3 776 508 €
Prix par m²
7 239,54 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
169 987 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
55 places (105,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Connor Barton -
Patrick Nutt -
Jarrett Slear -
William Wamble -
SRS Real Estate Partners
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wawa - Orlando FL | 4700 S Goldenrod Rd
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