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4700 Parallel Pky Local commercial 446 m² À vendre Kansas City, KS 66104 710 836 € (1 594,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on the Northwest Corner of a lighted intersection (Parallel Parkway and N 47th St.)
- Ample Parking - 20 Spaces (1 Park per 225 SF)
- Ideally located in proximity to I-635 and Kansas Speedway
- Three (3) Ingress/Egress Points
- Dedicated Pole Sign
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ideally located on Parallel Parkway just west Interstate 635, this high-visibility site offers a prime opportunity for retail, industrial, or professional use. Surrounded by dense residential development, it features excellent frontage on a lighted intersection, ample parking, and a flexible layout suited for service-oriented businesses. With strong traffic counts and proximity to major Kansas City trade areas, the property is well positioned for long-term growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
710 836 €
Prix par m²
1 594,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
20 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 914266 | Évaluation des aménagements | 49 403 € |
| Évaluation du terrain | 13 572 € | Évaluation totale | 62 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
914266
Évaluation du terrain
13 572 €
Évaluation des aménagements
49 403 €
Évaluation totale
62 976 €
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Présenté par
4700 Parallel Pky
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