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4700 Old International Airport rd
Anchorage, AK 99502
4700 Old International Airport Road · Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased to a well-established airline through 2030
- True NNN lease structure with CPI escalations
- Additional income from AT&T cell tower lease
- Prime location adjacent to Anchorage International Airport
- Recent roof replacement ensures long-term durability
Résumé analytique
50,680-SF airport hangar on 6.2 acres offers stable income with a long-term lease in place through July 2030 to a well-established aviation tenant. The property delivers an attractive 8.97% cap rate. Two separate parcels totaling 2.15 acres are also included in the sale, providing dedicated parking and enhancing the functionality of this prime aviation investment opportunity. Additional information is available upon request with a signed NDA.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 508,74 € | Surface utile brute | 12 917 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8,97 % | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface du lot | 2 ha | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Zonage | TR - Transition District | ||
| Prix par m² | 508,74 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,97 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2 ha |
| Surface utile brute | 12 917 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1977 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Zonage | TR - Transition District |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01038123001 | Évaluation des aménagements | 920 907 € |
| Évaluation du terrain | 733 834 € | Évaluation totale | 1 654 741 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01038123001
Évaluation du terrain
733 834 €
Évaluation des aménagements
920 907 €
Évaluation totale
1 654 741 €
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