4700 NE St Johns Rd
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4700 NE St Johns Rd Local commercial 848 m² Inoccupé À vendre Vancouver, WA 98661 1 812 237 € (2 137,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former Church and Former Temple
- Approved for 32 Apartments
- Good Redevelopment Project
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two commercial buildings, a religious facility and duplex with a combined total of 9,126 square feet, situated on a fully paved and securely fenced 1-acre lot. Zoned for Community Commercial use. The site is also shovel-ready for a mixed-use development, with potential for multi-family and retail components. Strategically positioned between St. Johns and St. James Road, the property provides excellent visibility and convenient dual access. It benefits from a high daily traffic count of approximately 20,500 vehicles (both directions), enhancing its exposure for retail or service-oriented businesses. Just 5 minutes from downtown Vancouver and 15 minutes from Portland International Airport (PDX). This location offers outstanding accessibility for both local and regional traffic.
Note: The seller has taken this property through the process to be able to remove existing buildings and build 32 apartments + retail. Architectural plans available.
Note: The seller has taken this property through the process to be able to remove existing buildings and build 32 apartments + retail. Architectural plans available.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
848 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2013
Prix
1 812 237 €
Prix par m²
2 137,49 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CC - CC
Stationnement
40 places (47,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 149540-000 | Évaluation des aménagements | 483 330 € |
| Évaluation du terrain | 380 010 € | Évaluation totale | 863 340 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
149540-000
Évaluation du terrain
380 010 €
Évaluation des aménagements
483 330 €
Évaluation totale
863 340 €
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