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4700 Judson Rd Local commercial 127 m² À vendre Longview, TX 75605 1 095 275 € (8 643,29 €/m²) Taux de capitalisation 13,68 %
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Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a branded gas station with real estate in a high-traffic Longview location. Property features updated pumps, tanks, and canopy within the last six years, minimizing near-term capital expenses. Strong upside potential for an owner-operator or investor through operational improvements and additional revenue streams. High visibility, easy access, and established customer base make this a solid income-producing asset in a growing East Texas market. Reach out to listing agent with proof of funds for financial details. Cap rate can be doubled easily by adding deli and game machines.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
8 643,29 €
Taux de capitalisation
13,68 %
RNE
149 834 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,42 ha
À propos 4700 JUDSON RD , LONGVIEW, TX 75605
Gas station located at 4700 Judson Rd in Longview with strong revenue streams from inside sales, fuel sales, lottery, ATM, cigarette rebates, and air pump revenue. The property generates significant monthly profit with an NOI of $280,259 annually and a net yearly profit of $171,472.42 at a 10.7% cap rate. Lot of opportunity to increase profits by adding Deli, Game machines etc
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 67229 | Évaluation des aménagements | 95 499 € |
| Évaluation du terrain | 187 494 € | Évaluation totale | 282 993 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
67229
Évaluation du terrain
187 494 €
Évaluation des aménagements
95 499 €
Évaluation totale
282 993 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4700 Judson Rd
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