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Informations principales sur l'investissement

  • Tous les utilitaires sur site
  • Nouvelle route d'accès ajoutée en 2020
  • Près de divers détaillants tels que Subway, Wendy's et Denny's
  • Incitatifs disponibles
  • À moins de 40 minutes du nouveau site Intel
  • All Due Diligence clear

Résumé analytique

La propriété est disponible pour 75 000$ l'acre. L'ensemble du site appartient à l'autorité portuaire du comté de Zanesville Muskingum, un vendeur motivé capable de conclure rapidement. 109,2 acres aménageables contigus sont disponibles. Une parcelle de 11,8 acres vendue en octobre 2024 et un bâtiment spéculatif de plus de 200 000 pieds carrés sont en cours de construction sur le site, date d'achèvement mai 2025.

Informations sur l’immeuble

Prix 13 023 533 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Parc industriel
Surface totale du lot 48,97 ha
Zonage Unzoned - Le National Road Business Park est situé dans un canton partiellement non zoné. Des projets industriels peuvent être construits sur ce site sans aucune restriction de zonage.

1 Lot disponible

Lot

Prix 13 023 533 €
Prix par ha 265 965,71 €
Surface du lot 48,97 ha

Ce nouveau parc d'affaires de 188 acres situé dans le comté de Muskingum propose des parcelles d'une superficie allant de 5 à 100 acres. Le site est visible depuis l'Interstate 70, qui accueille en moyenne 40 000 véhicules par jour. Topo roulant doucement, tous les services publics, due diligence claire.

Description

Le National Road Business Park a été officiellement authentifié par le biais du programme SiteOhio en 2022. Le programme SiteOhio est un examen et une analyse plus stricts et complets que tout autre processus de certification de site d'État aux États-Unis. L'authentification des sites garantit que tous les services publics se trouvent sur la propriété et ont une capacité adéquate, que des études de due diligence ont été effectuées et que toutes les entités étatiques et fédérales ont approuvé les études. L'authentification du site SiteOhio garantit également que le site est exempt d'utilisations incompatibles, sans limitation ni responsabilité d'assurance en fonction des propriétés environnantes. Ce nouveau parc d'affaires est situé à proximité du parc d'affaires de l'aéroport et propose de nombreuses parcelles d'une superficie allant de 5 à 100 acres. Il est situé le long de la State Route 40 à l'est de Zanesville. Le site est visible depuis l'Interstate 70, qui accueille en moyenne plus de 40 000 véhicules par jour. Le site est un emplacement de choix pour toute entreprise ou industrie à la recherche d'un excellent accès. Tous les services publics sont situés sur place et toutes les études de due diligence ont été réalisées, ce qui permet à toute entreprise souhaitant localiser ses activités dans les meilleurs délais. En novembre 2020, une route d'accès au site et la modernisation des infrastructures ont été achevées. En 2019, Zanesville a été nommée la communauté micropolitaine #6 aux États-Unis par le magazine Site Selection. Le comté de Muskingum abrite huit entreprises du Fortune 500 et a toujours réussi à attirer de grands projets. La création du National Road Business Park a été un investissement dans l'avenir de notre communauté par la ZMCPA et nos élus. Le comté de Muskingum offre une excellente qualité de vie, avec des logements abordables et un coût de la vie qui représente 89,9 % de la moyenne nationale. Les résidents ont le choix entre six districts scolaires publics et une école catholique privée, qui atteignent ou dépassent le taux de diplomation moyen de l'État de l'Ohio. La majorité propose également des cours AP et postsecondaires. Nous abritons également trois collèges/universités : l'université de Muskingum, l'université de l'Ohio à Zanesville et le Zane State College. De plus, le comté de Muskingum est un centre régional pour les soins de santé, les magasins, les restaurants et les divertissements.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
51-70-03-13-000
Évaluation du terrain
234 075 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
234 075 €
  • ID de l’annonce: 31535608

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4700 East Pike, Zanesville, OH 43701

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