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4700 Campus Village Dr 167-1 174 m² | 509 716 €-3 578 209 € par lot | À vendre | Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Round Rock’s thriving medical corridor, this shell office condo presents a rare opportunity for healthcare professionals seeking a prime, customizable space. Located on the second floor, directly above Texas Orthopedic, this property offers co-tenancy incentives and the advantage of built-in patient traffic and referral synergy. Surrounded by a robust network of medical providers, including physical therapy, memory care, and dental practices, it’s an ideal location for specialists or general practitioners looking to establish or expand their presence. As an added benefit, the seller is also the developer and general contractor, providing buyers with cost-saving opportunities on build-out expenses and a seamless construction process tailored to their needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 318 m² | Surface type par étage | 1 152 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,61 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C5 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 318 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 152 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Zonage | C5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 827 156 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 827 156 € |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 201
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 762 026 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 762 026 € |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 794 874 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 794 874 € |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 203
| Surface du lot | 292 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 889 455 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Surface du lot | 292 m² |
| Prix | 889 455 € |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 204
| Surface du lot | 557 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 699 054 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Surface du lot | 557 m² |
| Prix | 1 699 054 € |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 205
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 509 716 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 509 716 € |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 1 174 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 578 209 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Surface du lot | 1 174 m² |
| Prix | 3 578 209 € |
| Prix par m² | 3 048,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
4700 Campus Village Dr
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