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4700 Campus Village Dr 167-1 174 m² | 543 778 €-3 544 657 € par lot | À vendre | Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Round Rock’s thriving medical corridor, this shell office condo presents a rare opportunity for healthcare professionals seeking a prime, customizable space. Located on the second floor, directly above Texas Orthopedic, this property offers co-tenancy incentives and the advantage of built-in patient traffic and referral synergy. Surrounded by a robust network of medical providers, including physical therapy, memory care, and dental practices, it’s an ideal location for specialists or general practitioners looking to establish or expand their presence. As an added benefit, the seller is also the developer and general contractor, providing buyers with cost-saving opportunities on build-out expenses and a seamless construction process tailored to their needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 248 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 124 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,61 ha |
| Zonage | C5 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 248 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 124 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Zonage | C5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 882 431 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 882 431 € |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 201
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 812 948 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 812 948 € |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 847 992 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 847 992 € |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 203
| Surface du lot | 292 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 948 893 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Surface du lot | 292 m² |
| Prix | 948 893 € |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 204
| Surface du lot | 557 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 812 594 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Surface du lot | 557 m² |
| Prix | 1 812 594 € |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 205
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 543 778 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 543 778 € |
| Prix par m² | 3 251,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 1 174 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 544 657 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 019,50 € |
| Surface du lot | 1 174 m² |
| Prix | 3 544 657 € |
| Prix par m² | 3 019,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
4700 Campus Village Dr
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