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4700 Campus Village Dr 167-1 172 m² | 540 635 €-3 253 075 € par lot | À vendre | Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du dynamique corridor médical de Round Rock, ce bureau en copropriété en état brut offre une opportunité rare aux professionnels de la santé à la recherche d’un espace de premier choix, entièrement personnalisable. Niché au deuxième étage, juste au-dessus de Texas Orthopedic, cette propriété propose des incitations à la co-location ainsi que l’avantage d’un flux de patients intégré et une synergie de recommandations. Entouré par un réseau solide de prestataires médicaux, incluant des services de kinésithérapie, de soins de la mémoire et des cabinets dentaires, cet emplacement est idéal pour les spécialistes ou les médecins généralistes souhaitant établir ou développer leur présence. En outre, le vendeur est également le promoteur et l’entrepreneur général, offrant aux acheteurs des opportunités d’économies sur les coûts d’aménagement ainsi qu’un processus de construction fluide, adapté à leurs besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 344 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 172 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,61 ha |
| Zonage | C5 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 344 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 172 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Zonage | C5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 877 330 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 877 330 € |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 201
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 808 249 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 808 249 € |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 843 089 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 843 089 € |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 203
| Surface du lot | 292 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 943 407 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Surface du lot | 292 m² |
| Prix | 943 407 € |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 204
| Surface du lot | 557 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 802 115 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Surface du lot | 557 m² |
| Prix | 1 802 115 € |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 205
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 540 635 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 540 635 € |
| Prix par m² | 3 232,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 1 172 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 253 075 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 775,95 € |
| Surface du lot | 1 172 m² |
| Prix | 3 253 075 € |
| Prix par m² | 2 775,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
4700 Campus Village Dr
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