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4700 Campus Village Dr 167-1 174 m² | 368 167 €-2 584 500 € par lot | À vendre | Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du dynamique corridor médical de Round Rock, ce bureau en copropriété en état brut offre une opportunité rare aux professionnels de la santé à la recherche d’un espace de premier choix, entièrement personnalisable. Niché au deuxième étage, juste au-dessus de Texas Orthopedic, cette propriété propose des incitations à la co-location ainsi que l’avantage d’un flux de patients intégré et une synergie de recommandations. Entouré par un réseau solide de prestataires médicaux, incluant des services de kinésithérapie, de soins de la mémoire et des cabinets dentaires, cet emplacement est idéal pour les spécialistes ou les médecins généralistes souhaitant établir ou développer leur présence. En outre, le vendeur est également le promoteur et l’entrepreneur général, offrant aux acheteurs des opportunités d’économies sur les coûts d’aménagement ainsi qu’un processus de construction fluide, adapté à leurs besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 344 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 172 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,61 ha |
| Zonage | C5 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 344 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 172 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Zonage | C5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 597 454 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 597 454 € |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 201
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 550 410 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 550 410 € |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 574 136 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 574 136 € |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 203
| Surface du lot | 292 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 642 452 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Surface du lot | 292 m² |
| Prix | 642 452 € |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 204
| Surface du lot | 557 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 227 224 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Surface du lot | 557 m² |
| Prix | 1 227 224 € |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 205
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 368 167 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 368 167 € |
| Prix par m² | 2 201,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 1 174 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 584 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 201,59 € |
| Surface du lot | 1 174 m² |
| Prix | 2 584 500 € |
| Prix par m² | 2 201,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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4700 Campus Village Dr
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