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4700 Campus Village Dr 167-1 172 m² | 539 998 €-2 978 476 € par lot | À vendre | Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- THE OWNER IS THE DEVELOPER
- DENSE MEDICAL CORRIDOR
- SIGNAGE
- CO-TENANCY WITH TEXAS ORTHOPEDICS
- AMPLE PARKING | HIGHLY ACCESSIBLE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du dynamique corridor médical de Round Rock, ce bureau en copropriété en état brut offre une opportunité rare aux professionnels de la santé à la recherche d’un espace de premier choix, entièrement personnalisable. Niché au deuxième étage, juste au-dessus de Texas Orthopedic, cette propriété propose des incitations à la co-location ainsi que l’avantage d’un flux de patients intégré et une synergie de recommandations. Entouré par un réseau solide de prestataires médicaux, incluant des services de kinésithérapie, de soins de la mémoire et des cabinets dentaires, cet emplacement est idéal pour les spécialistes ou les médecins généralistes souhaitant établir ou développer leur présence. En outre, le vendeur est également le promoteur et l’entrepreneur général, offrant aux acheteurs des opportunités d’économies sur les coûts d’aménagement ainsi qu’un processus de construction fluide, adapté à leurs besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 344 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 172 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,61 ha |
| Zonage | C5 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 344 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 172 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Zonage | C5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 876 297 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 876 297 € |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 201
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 807 297 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 807 297 € |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 261 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 842 097 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 842 097 € |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 203
| Surface du lot | 292 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 942 297 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Surface du lot | 292 m² |
| Prix | 942 297 € |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 204
| Surface du lot | 557 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 799 994 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Surface du lot | 557 m² |
| Prix | 1 799 994 € |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 205
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 539 998 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 539 998 € |
| Prix par m² | 3 229,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 1 172 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 978 476 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 541,62 € |
| Surface du lot | 1 172 m² |
| Prix | 2 978 476 € |
| Prix par m² | 2 541,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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4700 Campus Village Dr
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