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Metropolis at Metrotown 4700-4820 Kingsway Bureau | 409–1 998 m² | 4 étoiles | À louer | Burnaby, BC V5H 4P1
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Informations principales
- Located across from 1st Avenue Marketplace and T&T Supermarket.
- Excellent transit access via SkyTrain and multiple bus routes.
- Immediate occupancy in a freestanding building with parking.
- Surrounded by major retailers and diverse local businesses.
- Walkable, amenity-rich neighborhood with strong residential density.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 492 | 409 – 1 998 m² | 1-10 Ans | 170,45 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 340 642 € /an 28 387 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 492
Within the 1.575 million square feet Metropolis at Metrotown offers over 400 shops, services and restaurants including gourmet coffee shops and juice bars such as Starbucks, Tim Hortons, Blenz, Bella Gelateria and Jugo Juice. This central location also provides direct connectivity to SkyTrain, convenient proximity to popular dining choices including Earls, Cactus Club Cafe, Trattoria by Glowbal, and Boston Pizza. Convenient access to three Hotels including the Hilton Vancouver, Element by Westin and Holiday Inn Express are also within a two block radius. Metropolis at Metrotown Offices offers two built-in daycare options for employees: YMCA and Jellybeans Park Playcare Daycare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 173 personnes
- 3 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Existing Call Centre with quality improvements
- Salle à manger
- Espace contigu jusqu'à 52 000 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 998 m² | Surface totale du terrain | 8,63 ha |
| Min. Divisible | 409 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 148 645 m² |
| Espace total disponible | 1 998 m² |
| Min. Divisible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 148 645 m² |
| Surface totale du terrain | 8,63 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
1772 Renfrew Street is ideally positioned near the intersection of Renfrew Street and East 1st Avenue, placing it at the heart of a vibrant community known for its cultural diversity, strong residential base, and growing commercial activity. Tenants will benefit from proximity to major retailers such as Real Canadian Superstore, Walmart, and London Drugs, as well as a wide variety of local dining, grocery, and service options. Transit access is a key advantage, with Renfrew SkyTrain Station (Millennium Line) and multiple bus routes including the 099 B-Line serving the area. This connectivity supports both customer convenience and employee accessibility. The surrounding neighborhood also features educational institutions, community centers, and healthcare services, reinforcing its appeal as a well-rounded urban hub.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Metropolis at Metrotown | 4700-4820 Kingsway
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