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Austin Plaza 4700-4750 Fm-2920 Espace disponible | 138–663 m² | Local commercial | Spring, TX 77388
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Informations principales
- Forte visibilité dans une zone commerciale densément peuplée de 232 000 habitants dans un rayon de 8 km.
- Locataire principal : Neal's Restaurant, The Karate Masters et Tax Remedy avec des locataires supplémentaires fournissant des services de coiffure, d'ongles, de chiropratique et médicaux
- Centre rénové en 2018
- 485 pieds de façade
- Revendeurs nationaux situés à proximité du centre : HEB, Walmart, Krogers, Lowe's Home Improvement, Starbucks, Raising Canes et bien d'autres
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4712 | 225 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 39 690 € /an 3 307 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4716 | 138 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 24 246 € /an 2 020 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4720 | 142 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 24 982 € /an 2 082 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4724 | 158 m² | 3-5 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 27 829 € /an 2 319 € /mois | À déterminer |
4700-4750 Fm 2920 Rd - 1er étage – Bureau 4712
4700-4750 Fm 2920 Rd - 1er étage – Bureau 4716
Center renovated in 2018, 485' of Frontage on FM 2920. Well located with diverse group of Tenants. Anchor Tenant: Neal's Restaurant, Tax Remedy with additional tenants providing Hair, Chiropractic and Medical Services. 1,482 SF, 1,527 SF and 1,701 SF Contiguous Space Available at $19/sf/yr + NNN, 2,426 SF possible fitness center space Some Free Rent in lieu of TI Rates are negotiable depending on terms. Please call for more information.
4700-4750 Fm 2920 Rd - 1er étage – Bureau 4720
Center renovated in 2018, 485' of Frontage on FM 2920. Well located with diverse group of Tenants. Anchor Tenant: Neal's Restaurant, Tax Remedy with additional tenants providing Hair, Chiropractic and Medical Services. 1,482 SF, 1,527 SF and 1,701 SF Contiguous Space Available at $19/sf/yr + NNN Some Free Rent in lieu of TI Rates are negotiable depending on terms. Please call for more information.
4700-4750 Fm 2920 Rd - 1er étage – Bureau 4724
Center renovated in 2018, 485' of Frontage on FM 2920. Well located with diverse group of Tenants. Anchor Tenant: Neal's Restaurant, The Karate Masters and Tax Remedy with additional Tenants providing Hair, Chiropractic and Medical Services. 1,482 SF, 1,527 SF and 1,701 SF Contiguous Space Available at $19/sf/yr + NNN Some Free Rent in lieu of TI Rates are negotiable depending on terms. Please call for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 663 m² | Surface commerciale utile | 2 193 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Façade | 147,83 m le Fm-2920 Rd |
| Espace total disponible | 663 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 147,83 m le Fm-2920 Rd |
| Surface commerciale utile | 2 193 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Centre rénové en 2018, 485 pieds de façade sur FM 2920. Bien situé avec un groupe diversifié de locataires. Locataire principal : Neal's Restaurant, The Karate Masters et Tax Remedy avec des locataires supplémentaires fournissant des services de coiffure, de chiropratique et médicaux. Espace de 1 527 pieds carrés et 1 701 pieds carrés disponibles à 19$ le pied carré par an + 7,60$ le pied carré par an
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Austin Plaza | 4700-4750 Fm-2920
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