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Savannah Park Retail - Sanford FL 4700-4720 International Pkwy Local commercial 958 m² 100 % Loué À vendre Sanford, FL 32771 5 356 056 € (5 589,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4-Tenant, 100% Occupied Retail Strip Center | Long-Term Stability | Below Market Rents
- Prime Location With Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics in Growing Trade Area
- NNN Leases | Passive, Fee Simple Ownership | Management In Place
- Adjacent to Luxury Multifamily | Daily-Needs Oriented Demand
- Surrounding Development Planned | Future Local Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 2017 construction requiring minimal capital expenditures
• Fully leased to four established tenants with over 5 years of average lease term remaining. Cycle Bar (Aug 2033), Urban OM Yoga (Mar 2027), Foxtail Coffee (Oct 2028), and Salon Lofts (Jul 2031)
• All tenants feature remaining option periods – three at fixed rents and one at fair market rent ensuring stability and potential upside through rent escalation
• Strong tenant synergy across fitness, wellness, food & beverage, and personal services
• New construction retail strips are routinely getting $45-$50/SF+ in surrounding Orlando submarkets leaving additional future upside
• Fully leased to four established tenants with over 5 years of average lease term remaining. Cycle Bar (Aug 2033), Urban OM Yoga (Mar 2027), Foxtail Coffee (Oct 2028), and Salon Lofts (Jul 2031)
• All tenants feature remaining option periods – three at fixed rents and one at fair market rent ensuring stability and potential upside through rent escalation
• Strong tenant synergy across fitness, wellness, food & beverage, and personal services
• New construction retail strips are routinely getting $45-$50/SF+ in surrounding Orlando submarkets leaving additional future upside
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
958 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 356 056 €
Prix par m²
5 589,69 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
313 491 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
103 places (107,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 201 057 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 201 057 €
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Présenté par
Savannah Park Retail - Sanford FL | 4700-4720 International Pkwy
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