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4700-4708 W Flagler St Local commercial | 93 m² | À louer | Miami, FL 33134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-traffic retail center on busy W Flagler Street
- Multiple signage opportunities available for tenants
- Well-maintained property with strong local presence
- Excellent drive-by visibility and exposure
- Mix of retail and office tenants for steady foot and vehicle traffic
- Surrounded by dense residential and commercial population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 271,08 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 25 184 € /an 2 099 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Flat Fee of $2,450/Month + Utilities - First Floor Space in Prime Miami Location! Located on West Flagler, one of Miami’s busiest and most well-known streets, this 1,000 SF first floor open-concept unit offers incredible visibility in a thriving shopping center. West Flagler benefits from consistent foot and vehicle traffic and is surrounded by a strong mix of residential and commercial properties — making it an excellent opportunity for a business looking to establish or expand in a high-demand area. With its flexible open layout and prime location, this space is well-suited for retail or office use, offering an affordable and strategic location in the heart of Miami. Contact the listing agent today to schedule a showing!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic retail center on W Flagler Street
- Private In-Unit Bathroom
- Storage Space
- Individual Central A/C
- Great signage opportunities available for tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4700-4708 W FLAGLER ST, MIAMI, FL 33134
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alberto Panizo Photography
- Photographe
- 1
- Local
- Carlos T. Granados MD
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Gather & Bloom, Floral Design House
- Fleuriste
- 1
- Local
- Patricia Cerdena
- Autre bureau
- 1
- Local
- Sonia Shoes Y Mas FL LLC
- Chaussures
- 1
- Local
- The Nail Bar
- Parapharmacie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alberto Panizo Photography | Photographe | 1 | Local |
| Carlos T. Granados MD | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Gather & Bloom, Floral Design House | Fleuriste | 1 | Local |
| Patricia Cerdena | Autre bureau | 1 | Local |
| Sonia Shoes Y Mas FL LLC | Chaussures | 1 | Local |
| The Nail Bar | Parapharmacie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Flat Fee of $2,450/Month + Utilities - First Floor Space in Prime Miami Location! 4700-4708 W Flagler St is a well-positioned retail and office center located in one of Miami’s busiest commercial corridors. The property offers excellent drive-by exposure, strong signage potential, and a diverse tenant mix that brings steady traffic to the center. With a variety of suites available—including second-floor corner and interior units—this center is ideal for professionals, service providers, and small businesses looking for an affordable, highly visible presence in central Miami. Tenants benefit from proximity to Coral Gables, Miami International Airport, and key transit routes such as SR-836 and Le Jeune Road. The property is surrounded by a dense residential and commercial population, making it a strategic choice for businesses that serve the local community.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4700-4708 W Flagler St
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