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US Bank 470 N Kirkwood Rd Bureau 1 244 m² 25 % Loué À vendre Kirkwood, MO 63122 2 583 180 € (2 076,09 €/m²)

470 N Kirkwood Rd, Kirkwood, MO 63122

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Informations principales sur l'investissement

  • Multi-tenant Office and Retail Building with Long Term Lease-Back to A+ S&P Rated Tenant
  • Bank Branch undergoing significant renovations
  • Value-Add with Additional Space Available to Lease

Résumé analytique

Prime location in downtown Kirkwood, offered as a sale-leaseback of the bank branch. Immediate value-add potential leasing the remaining space, long-term investment potential with significant investment and development occurring in downtown Kirkwood. Contact broker for additional information. DO NOT DISTURB TENANT

Pièces jointes

470 N Kirkwood Rd_2026

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 583 180 €
Prix par m²
2 076,09 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
622 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
B-2 + R-3 Res - Multifamilial
Stationnement
85 places (68,31 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Banque
  • Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 23M-14-0583
  • 23M-14-0574
 Évaluation des aménagements 40 289 €
Évaluation du terrain 495 884 € Évaluation totale 536 173 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 23M-14-0583
  • 23M-14-0574
Évaluation du terrain
495 884 €
Évaluation des aménagements
40 289 €
Évaluation totale
536 173 €
(314) 236-5471

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Contact

  • ID de l’annonce: 41268273

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 470 N Kirkwood Rd, Kirkwood, MO 63122

Ce Bureau situé à 470 N Kirkwood Rd, Kirkwood, MO 63122 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Vidéos
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Street view Rue
Carte
470 N Kirkwood Rd, Kirkwood, MO à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
470 N Kirkwood Rd, Kirkwood, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
470 N Kirkwood listing image
470 N Kirkwood Rd, Kirkwood, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo
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US Bank | 470 N Kirkwood Rd
(314) 236-5471 x

US Bank | 470 N Kirkwood Rd

Kyle Pershing
(314) 236-5471

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