470 N Broad St
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470 N Broad St Bureau 686 m² 100 % Loué À vendre Mooresville, NC 28115 755 063 € (1 100,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-maintained property with long-term upside potential
- Located in a growing Mooresville submarket
- Ample surface parking available on-site
- Excellent visibility and accessibility
- Well-maintained property with long-term upside potential
- Located in a growing Mooresville submarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
470 North Broad Street offers a compelling investment opportunity in the thriving Mooresville market. This 7,383± SF single-story commercial building is 100% leased and features five separate office suites. Built in 2001 and zoned commercial, the property delivers immediate income with a solid 7.4% cap rate. Ample on-site parking and a location with excellent visibility further enhance its appeal. Priced below tax value at $889,000, this asset is ideal for investors seeking a stabilized property in a high-demand area.
Please do not disturb tenants or access the property without prior authorization. All inquiries must be coordinated through the listing broker.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
755 063 €
Prix par m²
1 100,83 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
55 875 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
686 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
CMX - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4667-24-3888.000 | Évaluation des aménagements | 884 995 € |
| Évaluation du terrain | 107 034 € | Évaluation totale | 992 029 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4667-24-3888.000
Évaluation du terrain
107 034 €
Évaluation des aménagements
884 995 €
Évaluation totale
992 029 €
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