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470 Myrtle Ave
Brooklyn, NY 11205
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use building with ground-floor retail space and two residential units above.
- Positioned along Myrtle Avenue in Clinton Hill, a well-established Brooklyn commercial corridor.
Résumé analytique
Propriété à usage mixte au cœur du quartier de Clinton Hill à Brooklyn. Trafic incroyable, belle façade. Un espace commercial/commercial avec deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain au-dessus. Le commerce de détail est actuellement occupé, tout comme l'une des deux unités résidentielles. Les loyers des deux logements occupés sont inférieurs au marché et peuvent être augmentés. Le revenu brut projeté est de 150 000$ avec des impôts de 5 237$ par an. Il y a aussi un jardin/cour de 27 pieds sur 20 pieds ou 540 pieds carrés.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
261 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 894 332 €
Prix par m²
7 264,13 €
Taux de capitalisation
7,91 %
RNE
149 824 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,09
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R7A - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01904-0028 | Évaluation des aménagements | 258 628 € |
| Évaluation du terrain | 19 581 € | Évaluation totale | 278 208 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01904-0028
Évaluation du terrain
19 581 €
Évaluation des aménagements
258 628 €
Évaluation totale
278 208 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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