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470 Malabar Rd SE Bureaux/Médical | 463 m² | 1 386 400 € | À vendre | Palm Bay, FL 32909
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 115 m² | Surface type par étage | 1 115 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Médical | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,11 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | RC - Publicité restreinte | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 115 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 115 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Zonage | RC - Publicité restreinte |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 463 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 386 400 € | Taux de capitalisation | 6,96% |
| Prix par m² | 2 991,80 € | RNE | 96 493,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 463 m² |
| Prix | 1 386 400 € |
| Prix par m² | 2 991,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,96% |
| RNE | 96 493,44 € |
DESCRIPTION
Une opportunité d'investissement exceptionnelle située dans un parc médical florissant qui comprend Fresenius Kidney Care, un groupe de physiothérapie et d'autres. Cet immeuble de bureaux médicaux de 4 988 pieds carrés comprend un locataire à long terme pour une période de 10 ans
NNN- Lease, offrant des revenus constants et des responsabilités minimales au propriétaire.
NOTES SUR LA VENTE
Rapidly Growing Area: 10% population growth since 2018, driven by retirees and healthcare expansion.
High Visibility: Over 23,000 vehicles per day along Malabar Rd SE.
Convenient Access: Just 2 miles from I-95 and near Palm Bay Shoppes.
Hands-Off Ownership: Tenant covers taxes, insurance, and CAM.
Tax Reassessment Protection: Tenant responsible for all property tax increases, including those triggered by a sale.
Ample Parking: Designed to accommodate medical office traffic
for patients and staff.
Présenté par
470 Malabar Rd SE
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