470 Grove St
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470 Grove St Industriel/Logistique 916 m² Inoccupé À vendre Irvington, NJ 07111 1 441 957 € (1 574,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9,860 SF of Usable Space
- Possible Seller Financing
- Warehouse, Office, Shop and Unimproved Land
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Commercial Property Assemblage – Warehouse, Office, Shop & Redevelopment Opportunity
464–470 Grove Street | 21,102 SF Land | 9,860 SF Usable Space
Unlock the potential of this unique commercial assemblage located on a high-visibility county road with 133 feet of frontage. The property features a mix of warehouse, shop, and office space, plus two separately deeded unimproved lots—ideal for parking expansion or redevelopment under R-2 zoning (subject to township approval).
Property Highlights
9,860 SF of Usable Building Area, including:
5,900 SF Warehouse/Shop with 16.4’ ceilings, two drive-in doors (14’ x 18’ and 12’ x 16’), and loading dock
1,000 SF Adjacent Warehouse/Shop with 11’ ceiling, connected to main space
2,000 SF Warehouse/Shop with 13’ ceilings and 10’ drive-in door
960 SF Office Space, configured into four rooms for administrative use
2,500 SF of On-Site Parking
6,400 SF of Vacant Land (two separate tax lots with curb cuts)
Ideal for additional parking or redevelopment (R-2 zoning; subject to board approval)
133’ of County Road Frontage
Separate Tax Parcels for buildings and vacant land
This flexible property offers a rare combination of functional space and development potential—perfect for owner-users, investors, or developers.
464–470 Grove Street | 21,102 SF Land | 9,860 SF Usable Space
Unlock the potential of this unique commercial assemblage located on a high-visibility county road with 133 feet of frontage. The property features a mix of warehouse, shop, and office space, plus two separately deeded unimproved lots—ideal for parking expansion or redevelopment under R-2 zoning (subject to township approval).
Property Highlights
9,860 SF of Usable Building Area, including:
5,900 SF Warehouse/Shop with 16.4’ ceilings, two drive-in doors (14’ x 18’ and 12’ x 16’), and loading dock
1,000 SF Adjacent Warehouse/Shop with 11’ ceiling, connected to main space
2,000 SF Warehouse/Shop with 13’ ceilings and 10’ drive-in door
960 SF Office Space, configured into four rooms for administrative use
2,500 SF of On-Site Parking
6,400 SF of Vacant Land (two separate tax lots with curb cuts)
Ideal for additional parking or redevelopment (R-2 zoning; subject to board approval)
133’ of County Road Frontage
Separate Tax Parcels for buildings and vacant land
This flexible property offers a rare combination of functional space and development potential—perfect for owner-users, investors, or developers.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 441 957 € | Surface utile brute | 916 m² |
| Prix par m² | 1 574,15 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1929 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,2 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-2 - R-2 Two Family Residential District. Current Use is Non Conforming. | ||
| Prix | 1 441 957 € |
| Prix par m² | 1 574,15 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 916 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1929 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-2 - R-2 Two Family Residential District. Current Use is Non Conforming. |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00157-0000-00011 | Évaluation totale | 547 944 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 118 410 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 429 534 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-00157-0000-00011
Évaluation du terrain
118 410 € (2025)
Évaluation des aménagements
429 534 € (2025)
Évaluation totale
547 944 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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