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470 Belleville Tpke Industriel/Logistique 669 m² À vendre North Arlington, NJ 07031 2 255 945 € (3 372,61 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Bergen County’s vibrant North Arlington, this freestanding, fully renovated industrial building offers unbeatable visibility, high traffic exposure, and modern functionality making it a premier opportunity for a variety of commercial or light industrial uses. Situated on a 14,188 SF lot, this 7,058&; SF commercial building combines top-tier renovations with industrial-grade infrastructure. Whether you're looking for a showroom, warehouse, workshop, or a hybrid setup, this space is ready to accommodate your business with style and efficiency. With soaring ceilings up to 29 ft, 3 Loading docks and 2 drive-in doors (clearances: 12'9" & 7'11"), Driveway parking for 6–8 vehicles, Fully updated with high-end finishes throughout. First Floor features, Modern office with private half bath, Workshop area featuring two additional half baths, Expansive warehouse space equipped with overhead crane access. Second level brings a stylish showroom with full bathroom, Additional office space, Open mezzanine area ideal for storage or expanded workspace. What is great about this dwelling is the high-traffic corridor for optimal exposure, Easy access to major roadways and transportation hubs, Zoned for versatile commercial/industrial use, turnkey condition, ready for immediate occupancy. Don't miss this rare opportunity to own a fully renovated commercial building in one of North Jersey’s most strategic and sought-after industrial corridors. TEXT OR CALL Liliam Nunez 201-606-3302

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 255 945 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par m²	3 372,61 €	Surface utile brute	669 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Construction sur mesure	Année de construction	1975
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., manufacture Showroom	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	8,84 m
Zonage	C-2 - Retail, personal and business service, business and professional office, and light industrial

Prix	2 255 945 €
Prix par m²	3 372,61 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., manufacture Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	669 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1975
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	8,84 m
Zonage	C-2 - Retail, personal and business service, business and professional office, and light industrial