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Independence Wharf 470 Atlantic Ave Bureau | 975–24 681 m² | 4 étoiles | À louer | Boston, MA 02210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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Prime office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
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- Lumière naturelle
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Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 334 m² d’espace adjacent.
- City Views.
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Prime office space available for lease.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
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Prime office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
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- Ventilation et chauffage centraux
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Prime office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
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Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Established business location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Stores automatiques
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Established business location.
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Established business location.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 064 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 4e étage | 2 593 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 5e étage | 2 741 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 7e étage | 2 741 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 8e étage | 975 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 2 593 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 10e étage | 2 593 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 11e étage | 2 593 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 12e étage | 2 165 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage | 2 601 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage | 2 021 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 064 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
5e étage
| Surface |
| 2 741 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
7e étage
| Surface |
| 2 741 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
8e étage
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage
| Surface |
| 2 165 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 2 601 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 2 021 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
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RUE
CARTE
3e étage
| Surface | 1 064 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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4e étage
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 334 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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5e étage
| Surface | 2 741 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Lab and Office space delivering Q1 2026.
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7e étage
| Surface | 2 741 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
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8e étage
| Surface | 975 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available for lease.
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CARTE
9e étage
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
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10e étage
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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11e étage
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Lumière naturelle
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12e étage
| Surface | 2 165 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
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13e étage
| Surface | 2 601 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
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14e étage
| Surface | 2 021 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux situé dans un emplacement privilégié à Boston. Près de nombreuses options de transport en commun.
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1926/2001
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
14 étages
Surface de l’immeuble
32 015 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 593 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
120 places de stationnement couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Big Night Entertainment Group
- Arts, divertissement et loisirs
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
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Independence Wharf | 470 Atlantic Ave
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