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Independence Wharf 470 Atlantic Ave Bureau | 975–24 681 m² | 4 étoiles | À louer | Boston, MA 02210
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Informations principales
- Vue sur le front de mer.
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Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 334 m² d’espace adjacent.
- City Views.
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Ventilation et chauffage centraux
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Ventilation et chauffage centraux
Prime office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
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Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Established business location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Stores automatiques
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Established business location.
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 064 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 4e étage | 2 593 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 5e étage | 2 741 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 7e étage | 2 741 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 8e étage | 975 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 2 593 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 10e étage | 2 593 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 11e étage | 2 593 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 12e étage | 2 165 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage | 2 601 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage | 2 021 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 064 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
5e étage
| Surface |
| 2 741 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
7e étage
| Surface |
| 2 741 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
8e étage
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage
| Surface |
| 2 593 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage
| Surface |
| 2 165 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 2 601 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 2 021 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
3e étage
| Surface | 1 064 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
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- Grandes fenêtres
- Vues sur la ville
- Fully-furnished
4e étage
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 334 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- City Views.
5e étage
| Surface | 2 741 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 334 m² d’espace adjacent.
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7e étage
| Surface | 2 741 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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8e étage
| Surface | 975 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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9e étage
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
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- Vues sur la ville
10e étage
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
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11e étage
| Surface | 2 593 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
- Vues sur la ville
12e étage
| Surface | 2 165 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Stores automatiques
- Established business location.
13e étage
| Surface | 2 601 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
14e étage
| Surface | 2 021 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Prime office space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 567 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux situé dans un emplacement privilégié à Boston. Près de nombreuses options de transport en commun.
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- Big Night Entertainment Group
- Arts, divertissement et loisirs
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Independence Wharf | 470 Atlantic Ave
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