47 Wright St
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47 Wright St Industriel/Logistique 892 m² Inoccupé À vendre St Catharines, ON L2P 3J5 1 685 984 € (1 890,39 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9,600 SF Industrial Building. Prime Location in the heart of the St. Catharines' Industrial Area. The Property offers a fantastic opportunity for both owner-occupiers and investors. Whether you're looking to run your business from the entire space or lease part of it out, this property has great potential. Property Features: Recent Upgrades: New asphalt driveway replaced in 2022. Updated Office Area: Includes reception, private offices, a boardroom, and washrooms. Equipped with rooftop HVAC for efficient climate control. Industrial Bays: Each bay has small office areas, washrooms, and gas unit heaters for efficient heating. Power Supply: 200 amp, 600-volt, 3-phase service to the building, providing ample power for industrial operations. Zoning: E2 zoning, allowing for a wide range of industrial uses and outdoor storage. Flexibility: Formally divided into 6 separate units, it can easily be converted back to a multi-tenant layout, offering the opportunity for additional rental income. Dont miss the chance to own this well-equipped and strategically located industrial property in a high-demand area. Ideal for businesses looking for space to grow, or for investors seeking a multi-tenant investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 685 984 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par m² | 1 890,39 € | Surface utile brute | 892 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | E2 - Employment Industrial | ||
| Prix | 1 685 984 € |
| Prix par m² | 1 890,39 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | E2 - Employment Industrial |
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