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47 Thames Rd Industriel/Logistique 929 m² 85 % Loué À vendre Hooksett, NH 03106 2 365 794 € (2 546,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nouvelle construction
- 100 % d'occupation
Résumé analytique
Le 47 Thames Road est actuellement loué à cent pour cent, tout comme les baux actuels en vigueur.
Chaque unité mesure 25 pieds de large sur 60 pieds de long avec des portes basculantes électriques de 14 pieds, 12 pieds de large et 18 pieds de haut plafond transparent
Chaque unité mesure 25 pieds de large sur 60 pieds de long avec des portes basculantes électriques de 14 pieds, 12 pieds de large et 18 pieds de haut plafond transparent
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 901 €
|
157,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
145 901 €
|
157,05 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 166 €
|
13,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
133 735 €
|
143,95 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 145 901 € |
| Annuel par m² | 157,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 145 901 € |
| Annuel par m² | 157,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 166 € |
| Annuel par m² | 13,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 133 735 € |
| Annuel par m² | 143,95 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This facility does not allow any automotive uses and it is a flex use building
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 4 | 139 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 4
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 4
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This facility does not allow any automotive uses and it is a flex use building
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 899 557 € | |
| Évaluation du terrain | 719 289 € | Évaluation totale | 2 618 846 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
719 289 €
Évaluation des aménagements
1 899 557 €
Évaluation totale
2 618 846 €
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Présenté par
47 Thames Rd
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