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47 Thames Rd Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Hooksett, NH 03106 2 324 862 € (2 502,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nouvelle construction
- 100 % d'occupation
Résumé analytique
Le 47 Thames Road est actuellement loué à cent pour cent, tout comme les baux actuels en vigueur.
Chaque unité mesure 25 pieds de large sur 60 pieds de long avec des portes basculantes électriques de 14 pieds, 12 pieds de large et 18 pieds de haut plafond transparent
Chaque unité mesure 25 pieds de large sur 60 pieds de long avec des portes basculantes électriques de 14 pieds, 12 pieds de large et 18 pieds de haut plafond transparent
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
143 377 €
|
154,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
143 377 €
|
154,33 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 956 €
|
12,87 €
|
| Résultat net d’exploitation |
131 421 €
|
141,46 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 143 377 € |
| Annuel par m² | 154,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 143 377 € |
| Annuel par m² | 154,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 956 € |
| Annuel par m² | 12,87 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 131 421 € |
| Annuel par m² | 141,46 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 866 692 € | |
| Évaluation du terrain | 706 844 € | Évaluation totale | 2 573 536 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
706 844 €
Évaluation des aménagements
1 866 692 €
Évaluation totale
2 573 536 €
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Présenté par
47 Thames Rd
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