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47 Rue Guersant Bureau 54 m² À vendre 75017 Paris 480 000 € (8 888,89 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entre Porte Maillot et Porte de Champerret
Au pied de la station du tramway, des commerces et restaurants.
Ancien cabinet médical, professions libérales autorisées.
3 pièces lumineux avec Balcon Proche RER C, RER E et des lignes de métro 1 et 3.
Rue Guersant dans une résidence arborée et calme avec gardien.
Au 2ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un pièce principale orienté plein ouest avec une vue dégagée, d'une pièce fermé, d'une pièce de 13m² d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les pièces principales ouvrent sur un balcon de 10m²
Travaux à prévoir
Une cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol sécurisé en sus du prix (35 000 €)
Visite vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Contactez Brian pour les visites au O6.O7.77.89.51
A DECOUVRIR EGALEMENT :
PONT CARDINET - BD PEREIRE BATIGNOLLES
- L14 & Transilien L
Description :
PONT CARDINET BD PEREIRE BATIGNOLLES au pied du Transilien L et du métro 14.
Idéalement situé et dans un bel immeuble haussmannien , le logement se trouve en face de la gare "Pont Cardinet" desservant le transilien L Paris Saint-Lazare en 4min, et à 2min à pied du métro 14 "Pont Cardinet".
Ancien Cabinet Médical : Grand deux pièces lumineux au rez-de-chaussée sur rue avec une grande hauteur sous plafond de 3.50m se composant d'une entrée, de deux grandes pièces, d'un WC séparé et d'un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Proche de toutes commodités.
Une cave complète ce bien.
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES
Faibles charges,
Rafraichissement à prévoir.
Visite vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Contactez Brian pour les visites au O6.O7.77.89.51
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 258 €
|
0,09 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 258 €
|
0,09 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 258 € |
| Annuel par m² | 0,09 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 258 € |
| Annuel par m² | 0,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
À PROPOS 47 RUE GUERSANT , PARIS, PAR 75017
RETOUR A LA VENTE ! Entre Porte Maillot et Porte de Champerret Au pied de la station du tramway, des commerces et restaurants. Ancien cabinet médical, professions libérales autorisées. 3 pièces lumineux avec Balcon Proche RER C, RER E et des lignes de métro 1 et 3. Rue Guersant dans une résidence arborée et calme avec gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un pièce principale orienté plein ouest avec une vue dégagée, d'une pièce fermé, d'une pièce de 13m² d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les pièces principales ouvrent sur un balcon de 10m² Travaux à prévoir Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol sécurisé en sus du prix (35 000 €) Visite vidéo de l'appartement disponible sur demande. Contactez Brian pour les visites au O6.O7.77.89.51
Présenté par
ASINVESTIMMO
47 Rue Guersant
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