47 Montgomery St
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47 Montgomery St Immeuble residentiel 7 lots 776 672 € (110 953 €/Lot) Taux de capitalisation 9,11 % Pawtucket, RI 02860
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9.1% Cap Rate on Current Rents
- Current owner has invested $75k in recent renovations, upgrading kitchens, bathrooms, flooring, and appliances across multiple units
- 4 out of 7 Units Renovated
- $119k Gross Annual Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Generates $9,992 per month ($120K annually). Please reach out for financials.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 776 672 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 110 953 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 9,11 % | Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CG | ||
| Prix | 776 672 € |
| Prix par lot | 110 953 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,11 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CG |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PAWT-000043-000000-000185 | Évaluation totale | 345 262 € |
| Évaluation du terrain | 61 452 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 283 810 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PAWT-000043-000000-000185
Évaluation du terrain
61 452 €
Évaluation des aménagements
283 810 €
Évaluation totale
345 262 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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