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47 Lydia St Industriel/Logistique 184 m² À vendre Winnipeg, MB R3A 1K7 308 987 € (1 679,75 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located near Health Sciences Centre and close to downtown Winnipeg.
- 200-amp electrical service supporting light industrial or service-based businesses.
- Secure fenced compound with parking for 10+ vehicles on site.
Résumé analytique
Strategically located near Health Sciences Centre and within close proximity to downtown Winnipeg, 47 Lydia Street presents a highly functional commercial property suitable for trades, flex industrial use, or secure storage requirements. The property features approximately 1,980 square feet of enclosed space plus a ±500-square-foot mezzanine level for added efficiency and storage capacity.
The building offers an 18-foot ceiling height, grade loading via an 8’ x 10’ door, and 200-amp, 120/240V single-phase power, providing operational flexibility for a wide range of light industrial or service-oriented uses. A fenced rear compound enhances security for vehicles and equipment, while parking for 10 or more vehicles maximizes accessibility for staff and visitors. Currently occupied by a tenant until June 2028, this property provides a combination of income stability and long-term potential in an active commercial corridor near major arterial routes.
The building offers an 18-foot ceiling height, grade loading via an 8’ x 10’ door, and 200-amp, 120/240V single-phase power, providing operational flexibility for a wide range of light industrial or service-oriented uses. A fenced rear compound enhances security for vehicles and equipment, while parking for 10 or more vehicles maximizes accessibility for staff and visitors. Currently occupied by a tenant until June 2028, this property provides a combination of income stability and long-term potential in an active commercial corridor near major arterial routes.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 308 987 € | Surface utile brute | 184 m² |
| Prix par m² | 1 679,75 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2009 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,04 ha | ||
| Zonage | C1 - Commercial Neighbourhood District | ||
| Prix | 308 987 € |
| Prix par m² | 1 679,75 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface utile brute | 184 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C1 - Commercial Neighbourhood District |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
47 Lydia St
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